Юрист по вопросам загородной недвижимости в Москве - Услуги адвокатов Вектор Прайм
Не нашли что искали?

Юрист по загородной недвижимости

Надежная защита ваших интересов в области жилищного права
1
Значительные компетенции в спорах с управляющими компаниями
2
Выселение, споры с бывшими членами семьи – культурно и безэмоционально
3
Разрешение споров с соседями без судебных баталий
4
Споры о праве: ваш дом, ваша «крепость» останется вашей
5
Разумный подход к ценообразованию и прозрачность проведения сделок с жильем
6

Услуги юристов по вопросам загородной недвижимости, бесплатная консультация, сопровождение сделки юристами..

Юристы проконсультируют вас и помогут отстоять свои права
в судебном порядке
Описание услуги

Приобретение и последующее оформление в собственность частного дома, коттеджа, усадьбы, дачи или земельного участка – долгожданное исполнение мечты большей части населения Москвы, да и всей России. Но этот процесс таит в себе множество подводных камней и скрытых рисков, обезопасить от которых может квалифицированный адвокат по загородной недвижимости.

Главная задача специалиста – гарантировать безопасность сделки для клиента. Юридическая грамотность населения остается, к сожалению, на довольно низком уровне. Поэтому, экономя на правовой помощи при покупке объекта недвижимого имущества, человек рискует получить серьезные проблемы и лишиться крупных сумм. В нашей команде работает юрист по недвижимости, который способен заняться всеми вопросами и поможет вам.

Зачем нужен юрист по вопросам загородной недвижимости в Москве

Совсем немного людей решается построить сделку только на доверии, вообще без каких-либо бумаг. Однако большинство обращается за сопровождением не к юристу, а к риелтору. Это большая ошибка.

Задача риелтора – свести продавца и покупателя, подобрать нужный объект, рассказать о его преимуществах и максимально быстро провести оформление сделки. Проверка самого объекта, продавца, предлагаемого договора – все это не в интересах риелтора, ведь тогда процесс затягивается, а сделка может и вовсе не состояться, если будут выявлены нарушения.

Поэтому лучший вариант такой: риелтор ищет для вас коттедж или несколько коттеджей на выбор, а грамотным сопровождением и оформлением сделки, составлением договора для купли-продажи, проверкой – всем этим занимается юрист. Он может защитить вас от признания сделки недействительной в будущем. Также в коллективе есть адвокат по оспариванию сделок с недвижимостью, обладающий большим опытом.

От каких проблем защищает юридическая помощь

Список вариантов огромен, приведем самые основные и наиболее распространенные случаи:

  1. Продавец – вообще не собственник;
  2. Продавец получил объект не на законных основаниях;
  3. Участка земли и дома нет в Кадастре;
  4. Координаты границ не определены;
  5. Земельный надел имеет неподходящую категорию;
  6. В продаваемом доме зарегистрированы люди, в том числе, дети;
  7. К зданию не подведены инженерные сети или подведены, но не оформлены документально;
  8. Участок/дом заложены, в ипотеке, под арестом, по ним ведутся судебные споры;
  9. Участок/дом имеют обременение в виде сервитута или арендованы кем-то.

Также распространены случаи, когда продавец умалчивает о том, что он:

  • Признан недееспособным;
  • Несовершеннолетний;
  • Состоит в браке, и собственность общая;
  • Банкротится или уже банкрот;
  • Ответчик по суду, и суд связан с имуществом;
  • Разыскивается приставами, в отношении него имеется исполнительное производство.

Услуги юристов по вопросам загородной недвижимости и полное ведение ими дел о приобретении и продаже, сбор документов и проверка могут обезопасить от возникновения некрасивых ситуаций. У нас вы сможете воспользоваться услугами юриста по коммерческой недвижимости, других специалистов.

Что входит в услуги

В штате компании есть юрист по заливу квартиры и другие специалисты. Для начала стоит прийти хотя бы на консультацию – она проводится бесплатно. Далее в зависимости от обстоятельств обычно требуется:

  1. Проверка юридической чистоты объекта;
  2. Анализ документов и запрос недостающих;
  3. Проверка собственника, его прав на объект;
  4. Разработка или исправление договора;
  5. Проведение переговоров от лица клиента;
  6. Сопровождение взаиморасчетов;
  7. Сопровождение сделки и передачи ключей;
  8. Последующая регистрация права в Росреестре.

Стоит помнить, что в ряде случаев продавец не умышленно передает с объектом существующие проблемы – он может просто не знать об их существовании.

И еще несколько советов:

  • Дом и участок, на котором он стоит, всегда продаются;
  • Не стоит приобретать недвижимость у очень пожилых людей;
  • Если вы уже попали в неприятную ситуацию (купленное здание оказалось самостроем, его требуют снести, объявились родственники, имеющие права на объект и так далее), не пожалейте времени и наймите юриста даже на этой стадии.

Проблему всегда проще предупредить, чем решать, когда она достигла немыслимых масштабов, но опытные адвокаты по загородной недвижимости могут помочь в любой ситуации, полностью решив вопрос в вашу сторону или минимизировав негативные последствия. Мы постарались сделать так, чтобы каждый клиент мог получить квалифицированную правовую помощь. Если вам понадобится консультация земельного юриста или другого специалиста, обязательно обращайтесь.

Спецификации

Записаться на бесплатную консультацию
  • User

    Нужна помощь

  • VectorPrime

    В течение 15 минут с вами
    свяжется опытный юрист
    со стажем 10 лет

    Кстати, первая консультация
    бесплатно

Записаться на бесплатную консультацию
  • User

    Нужна помощь

  • VectorPrime

    В течение 15 минут с вами
    свяжется опытный юрист
    со стажем 10 лет

    Кстати, первая консультация
    бесплатно