Мы поможем
Мы поможем обосновать в суде вашу позицию по снятию ответчика с регистрации
Поможем вам избавиться от регистрации ответчика, если это пустая формальность
Наш юрист по вашей доверенности сам снимет ответчика с регистрационного учета
Обращайтесь к нам, и мы защитим вас и вашу квартиру от незаконных притязаний!
Этапы нашей
с вами работы
Устная юридическая консультация | от 3000 руб. |
---|---|
Правовое заключение | от 7500 руб. |
Правовой анализ документов | от 7500 руб. |
Подбор нормативно-правовой базы | от 7500 руб. |
Участие в переговорах по телефону | от 7500 руб. |
Составление проекта договора | от 7500 руб. |
Составление процессуальных документов (возражение, ходатайство, отзыв, заявление) | от 7500 руб. |
Ознакомление с материалами дела | от 10000 руб. |
Составление искового заявления | от 10500 руб. |
Составление апелляционной, кассационной, надзорной, частной жалобы | от 20000 руб. |
Представление интересов в организациях и государственных органах | от 20000 руб. |
Представление интересов в суде | от 25000 руб. |
Исполнительное производство | от 25000 руб. |
Сопровождение сделки | от 30000 руб. |
Банкротство физического лица | от 130000 руб. |
Устная юридическая консультация | от 3000 руб. |
Правовое заключение | от 7500 руб. |
Правовой анализ документов | от 7500 руб. |
Подбор нормативно-правовой базы | от 7500 руб. |
Участие в переговорах по телефону | от 7500 руб. |
Составление проекта договора | от 7500 руб. |
Составление процессуальных документов (возражение, ходатайство, отзыв, заявление) | от 7500 руб. |
Ознакомление с материалами дела | от 10000 руб. |
Составление искового заявления | от 10500 руб. |
Составление апелляционной, кассационной, надзорной, частной жалобы | от 20000 руб. |
Представление интересов в организациях и государственных органах | от 20000 руб. |
Представление интересов в суде | от 25000 руб. |
Исполнительное производство | от 25000 руб. |
Сопровождение сделки | от 30000 руб. |
Банкротство физического лица | от 130000 руб. |
Успешные дела (197 успешных дел)
Мнение пользователей на независимых площадках
Решаем ваши проблемы
каждому клиенту
Вас может заинтересовать
Юристы
К работе в «Вектор Прайм» привлечены лучшие специалисты юриспруденции, у которых за плечами многолетняя юридическая практика.
Описание услуги
Юрист по выписке из квартиры - на сегодняшний день один из самых востребованных специалистов на рынке юридических услуг. Сделки с недвижимостью совершаются часто, но далеко не все готовы рисковать. Клиент желает получить чистую квартиру без обременения и непонятных людей, “прописанных” на данной территории.
- Можно ли выписать человека из квартиры
- Кого будет сложно выписать
- Как выписать человека через суд
- Снятие с регистрационного учета посторонних лиц
- Выписка из квартиры по социальному найму
Однозначно ответить нельзя. Вся “соль” в том, какого человека. Обратимся к ст. 31 Жилищного Кодекса России. В ней недвусмысленно указаны основания, когда выписка из квартиры возможна без согласия зарегистрированного гражданина - по решению суда.
Чаще всего, к юристу обращаются с просьбой выписать человека в 5 случаях:
- Лицо проживает в помещении незаконно.
- Семья, пользовавшаяся квартирой по договору соцнайма, приватизировала ее и намерена там проживать. Все лица, не относящиеся к этой семье, должны быть “удалены”.
- Супруги находятся в процессе расторжения брака, или же он уже расторгнут, а их дальнейшее проживание вместе невозможно.
- Жилье изначально было приобретено “в комплекте” с зарегистрированными на данной площади жильцами. То есть новые покупатели вообще не в курсе, что это за люди.
- Человек, зарегистрированный в данной квартире, находится неизвестно где, связи нет. При этом на данной жилплощади он давно не проживает.
Также выписка из квартиры возможна, если необходимо сократить коммунальные платежи, но в юридической практике такие случаи редки. Если и происходят, то все же по согласию.
Одно из основных конституционных прав - право на жилье. В связи с этим, даже если основания присутствуют, но отсутствует согласие лица, снять с учета его можно только в судебном порядке. А, значит, потребуется квалифицированный специалист - профильный юрист по выписке из квартиры через суд.
Так что, можно сказать, что любого человека будет сложно выписать, если он этого не хочет, а у вас нет адвоката. Но почти невозможно выселить тех, кто относится к уязвимым категориям граждан:
- Несовершеннолетние, разумеется, идут в первую очередь. Допустим, родители развелись, ребенок по решению суда остался с матерью, но зарегистрирован он в квартире отца. Пока ребенку не “стукнет” 18, снять его с регистрации фактически невозможно.
- Обладающие единственным жильем. Здесь ситуация достаточно интересная. Какое бы ни было жилье (однокомнатная квартира в пригороде или дворец на 15 комнат в центре мегаполиса), снять с регистрации человека фактически невозможно. Процедура не пройдет технически - человек не может быть выписан вникуда.
- Отказавшиеся от приватизации. Человек, пользующийся квартирой по праву социального найма, не обязан участвовать в приватизации, если он этого делать не хочет. В квартире он зарегистрированным может оставаться. Шансов выписать практически нет.
Это категория практически невозможных. Есть и категория очень сложных:
- Пенсионеры, вышедшие на пенсию вне льгот, то есть по достижению возраста. Как говорят, “по старости”.
- Семьи работников, которым согласно контракту было предоставлено служебное жилье. Даже если он умер, семья сохраняет право.
- Члены семей представителей силового блока. Военные, полицейские и так далее - независимо от того, погибли они при исполнении либо числятся пропавшими без вести в ходе их выполнения.
- Инвалиды. Необходимо подтверждение инвалидности 1 или 2 группы. Данная инвалидность считается, только если она наступила в ходе исполнения профессиональных обязанностей. Производственные травмы, ранения, контузии и т.д.
Юрист по выписке из квартиры через суд может помочь со снятием с регучета, если имеется один из факторов:
- Гражданин из категорий выше располагает другим жильем.
- Человек обладает правом пожизненного наследуемого владения.
Во всех прочих случаях снятия с регучета можно добиться с большей вероятностью.
Зарегистрировать человека легко. А принудительно снять с учета можно только через судебный орган. Действуем по порядку. Податель иска должен обратиться к ответчику заказным письмом. После чего он составляет и подает иск, следуя принципу подсудности и территориальности - то есть в районный суд по месту недвижимости.
Сама форма иска о выписке из квартиры стандартна. К нему прилагаются документы, которые, с одной стороны, дают вам основания утверждать, что у вас право собственности на помещение. С другой, показывающие, что ответчик утратил право пользования им.
Сюда же прикладывается квитанция о том, что вы письменно уведомили ответчика о своем намерении, и об уплате пошлины. Размер символический - три сотни рублей.
Что может превратиться в повод для выписки из квартиры? К примеру, супруги развелись, следовательно, вам потребуется договор купли-продажи о том, что вы приобрели данную недвижимость, и она ваша. Документы, что ответчик утратил право - свидетельство о расторжении брака.
Если у вас другие доказательства своей точки зрения, будь то показания свидетелей, справка от участкового, что зарегистрированный ведет асоциальный образ жизни, бумаги, подтверждающие, что выселяемый не платит коммуналку, - их также стоит приложить.
Разнесем фразы “регистрация по месту жительства” и “право собственности”. Допустим, вы обрели право собственности на жилье посредством покупки, подарка, наследования. Вы можете подать соответствующий иск о снятии гражданина с учета. Либо самостоятельно, либо с привлечением юриста по выписке из квартиры. Другой вопрос - в реальных шансах на благополучный исход.
Если вы пользовались квартирой по соцнайму, узнали, что там зарегистрированы другие граждане, которые там по факту не проживают, вы также можете выселить их через суд. Основания стандартны: не платится коммуналка, лицо не проживает тут, у вас, грубо и систематически нарушает правила проживания и т.д.