Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости
Мы поможем
Юрист по недвижимости из нашей компании твердо знает все формальные требования!
Выберем оценщика для предоставления отчета о рыночной стоимости недвижимости!
Наша поддержка поможем вам при судебном рассмотрении спора о стоимости объекта!
Аккуратное внесение сведений в государственный реестр поручите нашему юристу!
Этапы нашей
с вами работы
| Устная юридическая консультация | от 3000 руб. |
|---|---|
| Правовое заключение | от 7500 руб. |
| Правовой анализ документов | от 7500 руб. |
| Подбор нормативно-правовой базы | от 7500 руб. |
| Участие в переговорах по телефону | от 7500 руб. |
| Составление проекта договора | от 7500 руб. |
| Составление процессуальных документов (возражение, ходатайство, отзыв, заявление) | от 7500 руб. |
| Ознакомление с материалами дела | от 10000 руб. |
| Составление искового заявления | от 10500 руб. |
| Составление апелляционной, кассационной, надзорной, частной жалобы | от 20000 руб. |
| Представление интересов в организациях и государственных органах | от 20000 руб. |
| Представление интересов в суде | от 25000 руб. |
| Исполнительное производство | от 25000 руб. |
| Сопровождение сделки | от 30000 руб. |
| Банкротство физического лица | от 130000 руб. |
| Устная юридическая консультация | от 3000 руб. |
| Правовое заключение | от 7500 руб. |
| Правовой анализ документов | от 7500 руб. |
| Подбор нормативно-правовой базы | от 7500 руб. |
| Участие в переговорах по телефону | от 7500 руб. |
| Составление проекта договора | от 7500 руб. |
| Составление процессуальных документов (возражение, ходатайство, отзыв, заявление) | от 7500 руб. |
| Ознакомление с материалами дела | от 10000 руб. |
| Составление искового заявления | от 10500 руб. |
| Составление апелляционной, кассационной, надзорной, частной жалобы | от 20000 руб. |
| Представление интересов в организациях и государственных органах | от 20000 руб. |
| Представление интересов в суде | от 25000 руб. |
| Исполнительное производство | от 25000 руб. |
| Сопровождение сделки | от 30000 руб. |
| Банкротство физического лица | от 130000 руб. |
| Платная консультация по запросу | 1000 руб. |
Недавние успешные дела (197 успешных дел)
Мнение пользователей на независимых площадках
Решаем ваши проблемы
каждому клиенту
Вас может заинтересовать
Юристы
К работе в «Вектор Прайм» привлечены лучшие специалисты юриспруденции, у которых за плечами многолетняя юридическая практика.
Описание услуги
Кадастровая стоимость - буквально основа основ для каждой недвижимости. И ее плановая или внеплановая переоценка может спровоцировать существенные изменения. Самое очевидное - изменится размер налога на дом, квартиру, дачу или любой другой объект. Ведь главная переменная в формуле налогового расчета - именно кадастровая стоимость. Конечно, у вас может возникнуть желание повлиять на эту цифру и инициировать еще один перерасчет. Но когда это возможно? Что вообще делать, куда идти со своим требованием, какие готовить документы? Об этом подробнее - в нашей статье.
Сегодня кадастровая стоимость в первую очередь упоминается в корреляции с размером ежегодного налога на имущество - в частности, недвижимое. С 2019 года по всей стране его рассчитывают, опираясь на упомянутую стоимость. Базовая ставка на данный момент - 0,1% от “кадастра”. Поэтому так и привлекает внимание снижение кадастровой стоимости недвижимости Москву.
Показатель не берется из ниоткуда и не попадает в Росреестр из воздуха. Определяет его государство. Чаще всего сумма оказывается приблизительно равной рыночной - но не всегда. Само собой, ответственные за расчеты люди не могут взять и наведаться в дом к каждому россиянину - поэтому в ход идут какие-то общие, доступные дистанционно, ориентиры.
Например, на снижение кадастровой стоимости недвижимости Москвы могут оказать влияние и “дата рождения” здания, в котором у вас однушка, и ее площадь, и район - близость или отдаление от центра города накладывает свой отпечаток на конечную сумму. База недвижимости запрашивается из Росреестра.
Естественно, алгоритм не идеален и некоторые непопадания в рыночную стоимость есть. Но одно дело когда сумма налога оказывается меньше ожидаемой, и совсем другое - когда выложить из кармана придется побольше. Неудивительно, что частый запрос в поисковике - снижение кадастровой стоимости недвижимости Москва.
Вполне себе закономерный вопрос - возможно ли оспаривание кадастровой стоимости недвижимости? Да, вполне. Но прежде проверьте, когда эту сумму в последний раз меняли без вашего участия. По законодательству нашей страны пересчитать кадастровую стоимость можно не чаще, чем раз в 2 года. Впрочем, процедура обязательно проводится и не реже, чем раз в пятилетку. Так что если дело подходит к верхней границе срока - может быть, проще банально подождать и не мучаться с судом и оспариванием кадастровой стоимости недвижимости.
Впрочем, это не сразу. Раньше чем в суд с вопросом оспаривания кадастровой стоимости недвижимости вас попросят сходить в то бюджетное учреждение, которое проводило самые свежие расчеты. Там понадобится написать заявление и указать все текущие сведения. Если не поможет - обратитесь в комиссию, которая рассматривает такие споры. И только если все предварительные шаги не помогли - подавайте иск в суд.