Оценка имущества в уставной капитал ООО

Получается, проходит две оценки имущества параллельно. Первичная оценка подразумевает привлечение независимого специалиста – оценщика. Деятельность его описана в ФЗ № 135, вышедшем еще в далеком 1998-м и с того момента менявшемся незначительно.

По сути своей, оценка имущества – это полноценная профессия. Чаще всего, проводится оценка рыночной стоимости. Это некая субъективная, вероятная цена, которая на момент, когда происходит оценка, будет дана за имущество, если оно будет предложено на открытом конкурентном рынке.

Все это верно, если стороны сделки будут располагать всей необходимой информацией, будут действовать разумно в рамках своих интересов, а также не произойдет какого-то ЧП, чрезвычайного обстоятельства.

Стоит обратить внимание на дыру в законе. Фактически закон четко регламентирует случаи, когда независимый оценщик должен быть привлечен. Но по какой-то причине закон не требует предоставления отчета о такой независимой оценке. К примеру, в регистрирующий орган в ходе регистрации при проходящих изменениях в юридическом лице.

Однако в данном конкретном случае – то есть при оценке имущества, вносимого в уставной капитал ООО – такой отчет должен присутствовать в обязательном порядке. Если доли в уставном капитале ООО не имеют денежной оценки, устав общества фактически недействителен.

А если нету устава, государственная регистрация невозможна. Если государство не может контролировать юрлицо, значит, и сохранено оно быть не может.

Отсюда и другое следствие: если оценка имущества не была проведена, оценщик не провел необходимую работу, не определены доли в уставном капитале ООО, то и все сделки по внесению не денежного вклада в данный уставной капитал будут недействительны.

На практике это значит, что имущество в этом случае будет возвращено владельцу, а доля же будет считаться неоплаченной. Далее последствия могут быть самые разные – в зависимости от ситуации, вплоть до исключения участника из общества вследствие неоплаты доли.

При этом все не так просто, так как судебная практика ясно показывает, что споры, связанные с оспариванием оценки имущества, вносимого в уставной капитал ООО, произведенной независимым оценщиком, нередки.

Споров было так много, что потребовалось единообразие, а то судьи не могли точно установить, на что конкретно опираться. Точку поставил Высший Арбитражный Суд РФ, который в 2005 был подробные инструкции, связанные с оценкой имущества.

Если в двух словах, что разъяснение звучит так: если законом установлено, что независимый оценщик должен быть привлечен, но не установлена обязательность определенной им величины стоимости имущества, то не-привлечение такого оценщика не должно стать основанием, по которому сделки, а также акты госорганов будут аннулированы либо же признаны не имеющими юридической силы соответственно.

Проще говоря, Арбитражный Суд говорит, по сути, что привлечение независимого оценщика – это обязательно, а вот то, что он там наоценивал, носит лишь рекомендательный характер.

К сожалению, несмотря на достаточно четкую позицию Суда, споры по оценке имущества, вносимого в уставной капитал ООО, продолжают в судебной практике возникать. Причина проста: допустим, участники общества желают утвердить иную оценку вклада. Не ту, которую предложил независимый оценщик.

Но в тексте закона нет такой возможности. Нет возможности оценить вклад ниже установленной независимым оценщиком стоимости. Зато есть другое весьма интересное указание в законе об ООО. После того, как независимая оценка имущества прошла, свою оценку должны дать органы юрлица – либо учредители, либо совет директоров (он же наблюдательный совет).

Выше мы говорили, что проходит как бы две оценки, первая – от оценщика. А вот и про вторую сказали.

Закон об ООО говорит, что не только независимый оценщик, но и участники общества несут солидарную ответственность, если имущество общества оценено неверно, и возникла недостаточность.

Согласно постановлению Верховного Арбитражного Суда, принятого в 1999-м, ответственность возникает с момента госрегистрации либо внесения изменений в устав ООО и длится три года от этих обозначенных точек. Что же касается объема ответственности, то тем же решением он ограничен и составляет размер завышения стоимости соответствующих неденежных вкладов.

Казалось бы, Арбитражный Суд пытался дать объяснения. Но и без того сложная ситуация с оценкой имущества существенно усложнилась. У нас принято опираться на сложившуюся судебную практику, а в этом случае она до смешного мала.

Если доказать факт завышения стоимости неденежного вклада условно можно при высшем пилотаже в работе юриста, то с размером завышения стоимости имущества все очень грустно, и классификация юриста здесь зачастую не играет решающей роли.

Ситуация со спорами по оценке имущества осложняется тем, что финансовых юристов, специалистов как в праве, так и в бухгалтерии, сравнительно немного. Это высокооплачиваемая и чрезвычайно специализированная сфера.

Предполагалось, что с введением внешних санкций против России и Беларуси экономика начнет испытывать эффект гипоксии, и бизнесы будут сворачиваться один за другим. Однако время показало, что это не так, наблюдается даже некоторый рост, а в отдельных отраслях – даже приличный рост.

Та ниша, которая образовалась после ухода западных компаний из России, активно занимается местными производителями. Это приводит к образованию новых ООО, которые «лепятся» быстро, часто без внимания к деталям, коей выступает как раз-таки оценка имущества в капитал – нужно успеть поймать момент, пока нишу не занял кто-то другой.

Юристов же, которые объективно могли разрешать подобную категорию споров, если она возникает, больше не стало. При общей постоянной загруженности Арбитражных судов работой это создает трудности для всех участников процесса.

Почему происходит занижение или завышение стоимости имущества, вносимого в капитал? Закон достаточно жестко говорит о сроках. Уставной капитал должен быть полностью сформирован в течение 4 месяцев с момента регистрации. Открывается расчетный счет, и туда вносится денежная сумма.

Проблема в том, что для ООО она чисто символическая – 10000 рублей. Это несерьезно, поэтому, кроме установленного минимума, который всегда имеет денежное выражение, в капитал вносится имущество сверх лимита – неденежное. То есть земельные участки и недвижка, транспортные средства и оборудование, материалы и товары, различные ценные бумаги.

В ряде случаев возможно даже вносить имеющиеся патенты или, скажем, авторские права, хотя встречается это редко. При этом учредители ООО сами решают, какое имущество допустимо вносить в уставной капитал, и прописывают это в Уставе.

Независимой же оценке имущества не подлежат только те неденежные активы, направляемые в Уставной капитал, чья стоимость менее 20000 рублей. Учитывая перечисленный выше список, можно сказать, что фактически все активы должны пройти оценку.

Фактически ООО должно самостоятельно постоянно следить за размерами своего уставного капитала. Так как, если размеры упадут ниже установленного законами лимита, потребуется либо внести недостающее имущество, либо ликвидировать ООО.

Существует также правило, которое нигде не зафиксировано, но свято чтится в бизнес-сообществе. Достойный уставной капитал – заслуживающая уважения компания. Говоря проще, ООО, располагающая значительными активами, которые оцениваются в кругленькую сумму, вызывает доверие.

Даже если дела пойдут худо, и предстоит банкротство, кредиторы получат свое за счет средств капитала. Предприниматели это знают, поэтому ООО, имеющее существенные активы, выглядит стабильным и предсказуемым партнером.