Предварительный договор купли продажи недвижимости

Предварительный договор купли-продажи недвижимости фиксирует обязанность сторон в будущем заключить основной договор на согласованных условиях. Документ важен, когда объект еще оформляется, идет ипотека, требуется снятие обременения или согласование цены.

Для снижения рисков в предварительном договоре детально прописываются существенные условия и порядок действий сторон, включая:

• точное описание объекта и реквизиты правоустанавливающих документов;
• цена, задаток или аванс и порядок расчетов;
• срок заключения основного договора и ответственность за срыв;
• условия передачи квартиры и распределение расходов.

Ошибки формулировок приводят к спорам и отказу в защите права в суде. Юридическая проверка обязательна.