Уменьшение кадастровой стоимости недвижимости

Уменьшение кадастровой стоимости применяется для снижения налоговой нагрузки и арендных платежей, если расчеты зависят от кадастра. Основания — ошибки в характеристиках объекта или несоответствие кадастровой стоимости рыночной.

Процедура требует доказательств и соблюдения регламента. Обычно готовятся:

• отчет об оценке рыночной стоимости на нужную дату;
• выписка из ЕГРН и документы на объект;
• материалы о неверных характеристиках (площадь, назначение);
• заявление в комиссию или иск в суд.

При ошибках в доказательствах суд отказывает. Юридическое сопровождение помогает выстроить позицию и не потерять сроки.