Решение суда о снятии с регистрационного учета по месту жительства

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2021 года Савеловский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи Королевой О.М. 

при секретаре фио 

с участием прокурора фио 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску В С.Н. к С-у Ю.Я. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

установил:
 
Истец фио обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику С-у Ю.Я. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование доводов иска указала, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес. Право собственности истца на квартиру возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти сына истца фио, умершего 15 января 2021 года. Истец в указанной квартире не проживает. После оформления прав собственности на квартиру истцу стало известно, что в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик С- Ю.Я., который в квартире фактически не проживает и не проживал, его регистрация носила формальный характер, ответчик был зарегистрирован с согласия сына истца по просьбе ответчика. Истец указывает, что после похорон сына истца ответчик обязался добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства, чего им до настоящего времени сделано не было. В связи с чем истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебное заседание истец фио и ее представитель по доверенности Сапожников Ю.Ю. явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик С- Ю.Я. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом судебными извещениями в порядке ст. 113 ГПК РФ по известному адресу места жительства. На основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо по делу Отдел по вопросам миграции ОМВД России по району Аэропорт адрес в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Информация о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и в срок размещена на официальном сайте судов адрес, находящемся в свободном доступе. 

Выслушав объяснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела и представленные доказательства, огласив показания ранее допрошенного свидетеля, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению с учетом следующих обстоятельств.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Право собственности истца на квартиру в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН 19.07.2021.

Основанием для регистрации права собственности истца на квартиру явилось свидетельство о праве на наследство по закону от 16 июля 2021 года, выданное нотариусом адрес фио, после смерти сына истца фио, умершего 15 января 2021 года (л.д. 20). 

Согласно выписке из домовой книги в квартире с 12.11.2020 года зарегистрирован по месту жительства ответчик.

Как указывает истец, и не опровергнуто ответчиком, ответчик в квартире не проживал и не проживает, его вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, ответчик был зарегистрирован в квартире сыном истца при его жизни в связи с дружескими отношениями с ответчиком. 

Из сообщения Московского городского фонда обязательного медицинского страхования следует, что ответчик имел полис ОМС, который был погашен 03.05.2012 года. Сведений об обращении ответчика в медицинские организации адрес не имеется (л.д. 31). 

Из ответа ОМВД России по району Аэропорт адрес следует, что ответчик с даты регистрации в жилом помещении по месту жительства с заявлениями по факту недопуска в жилое помещение не обращался (л.д. 34). 

Истцом в материалы дела представлены документы о том, что в адрес ответчика по адресу его места жительства в квартире поступает различная почтовая корреспонденция, которая им не принимается в связи с отсутствием проживания по месту жительства (л.д. 37). 

Истец несет расходы по содержанию жилого помещения и его оплате (л.д. 38-48).

Как следует из показаний свидетеля фио, допрошенной судом в ходе рассмотрения дела по ходатайству истца, свидетель знакома с истцом, знала ее сына, приходится соседкой истца по месту ее жительства. Периодически посещала спорную квартиру, в которой до даты смерти проживал сын истца, другие лица в квартире не проживали. С ответчиком свидетель не знакома. Квартира в настоящее время является свободной. 

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда не имеется оснований, поскольку показания свидетеля согласуются с иными представленными в материалы дела доказательствами. 

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела судом установлено, что собственником спорной квартиры является истец, ответчик членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, ответчик в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, наличие которого определил законодатель, ответчик не является членом семьи собственника квартиры, в квартире не проживает, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, с одновременным снятием с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить. 

Признать  С Ю.Я. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. 

Решение суда является основанием для снятия С Ю.Я. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.