Решение суда о признании прекратившими право пользования жилым помещением

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2021 года

город Москва

Люблинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Чугайновой А.Ф. при секретаре Никулиной Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-****/2021 по иску *** к *** ****о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ***  обратилась в суд с иском к ***, **** о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры № 1, расположенной по адресу: город Москва, ***, *-й квартал, д. **.

В настоящий момент по спорному адресу зарегистрированы ****, ****, которые не относятся к членам семьи собственника, в связи, с чем просит суд прекратить право пользования ответчиков указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец **** в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя, который на удовлетворении иска настаивал, просил его удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, в связи с чем руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по району *** явку представителя не обеспечило, о дате и времени слушания уведомлено должным образом.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее   ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖКРФ. 

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, договором, или на основании решения суда, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить     соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены лишением владения.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: город Москва, ***, *-й квартал, д.** кв.* на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

****года в спорной квартире зарегистрирован ответчик ****, ****года в спорной квартире зарегистрирован ответчик ***.          

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то что после регистрации ответчики в квартире не проживают, не используют квартиру в качестве места своего постоянного проживания, в квартире отсутствуют их личные вещи. Обязанностей по содержанию квартиры и по оплате жилищно- коммунальных услуг не исполняют, членами семьи истца не являются, место их нахождения в настоящее время истцу не известно.    

Исходя из вышеуказанных сведений, квартира № *, расположенная по адресу: город Москва, ***, *-й квартал, д. **, местом жительства ответчиков не является.    

Таким образом, учитывая, вышеизложенное, суд удовлетворяет заявленные исковые требования и признает ****, ****превратившими права пользования квартирой № 1, расположенной по адресу: город Москва, ***, *-й квартал, д. **.

Учитывая, что для ответчиков право пользования спорным помещением прекращено, то они подлежат снятию с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных постановлением Правительства РФ от **г. №713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить

Признать *** прекратившим право пользования квартирой № 1, расположенной по адресу: город Москва, ****, *-й квартал, д.*.

Признать **** прекратившим право пользования квартирой № 1, расположенной по адресу: город Москва, ***, *-й квартал, д. **.

Данное решение суда, по вступлении его в законную силу, является основанием для снятия вышеуказанных лиц с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.