Решение по начислению платежей по отдельным платежным документам

Решение

Именем Российской Федерации

23 июля 2020 года

город Москва

Бутырский районный суд г. Москвы 

в составе председательствующего судьи Лукашина И.А. 

при секретаре судебного заседания Разумовской Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску О-ы Н.В., также представляющего интересы О-а А.Н. к Ч-у Е.А., представляющему интересы несовершеннолетних Ч-ой А.Е. и Ч-ой Д.Е. об определении долей в оплате за коммунальные услуги и обязании ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» осуществлять начисление платежей по отдельным платежным документам,
установил:

Истец О-а Н.В., также представляющий интересы О-а А.Н. обратился в суд с иском к законному представителю несовершеннолетних Ч-ой А.Е. и Ч-ой Д.Е. – Ч-у Е.А. о равном определении долей в оплате за ЖКУ в отношении квартиры … и обязании ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» производить раздельное начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги собственникам квартиры по отдельным платежным документам. В обоснование своих требований истец ссылался на то, что после вступления в наследство стороны в равных долях владеют такой квартирой, однако фактически одной семьей не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты квартиры между сторонами не достигнуто.

Истец О-а Н.В. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Вейманова Е.О. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что после вступления в наследство несовершеннолетних Ч-ой А.Е. и Ч-ой Д.Е. их законный представитель до настоящего времени не оформил право собственности последних на наследственное имущество и отказывается от оплаты ЖКУ соразмерно доле сособственников в этой квартире.

Ответчик Ч- Е.А., представляющий интересы несовершеннолетних Ч-ой А.Е. и Ч-ой Д.Е. в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.

Третье лицо ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» в судебное заседание не явилось, извещено, возражений на иск не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК судом постановлено решение при данной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что квартира …в равных долях принадлежала Ч-ой В.Н., а также ее детям О-а А.Н. и Ч-ой Д.Е., по 1/3 доле каждой.
….2016 Ч-а В.Н. умерла; ее законными наследниками, в равных долях принявших наследство после ее смерти, являются ее отец – О-а Н.В., а также ее дети - О-а А.Н., 2002 года рождения, Ч-а Д.Е., 2005 года рождения, Ч-а А.Е., 2008 года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением Бутырского районного суда г. Москвы от 19.04.2018 по гражданскому делу 

Установлено, что О-а Н.В. является опекуном недееспособной О-а А.Н.; право собственности последних в отношении указанной квартиры зарегистрировано в Управлении Росресстра по Москве с учетом выданных им свидетельств о праве каждого из них на ¼ долю в наследственном имуществе Ч-ой В.Н., состоящим из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на названную квартиру.

Тем самым О-е Н.В. принадлежит 1/12 доля (1/4 доля от 1/3 доли) в квартире, а О-а А.Н. 5/12 долей (1/4 от 1/3 доли+ 1/3 доля), что составляет 6/12 долей, т.е. ½ долю квартиры.

Остальные доли в названной квартире принадлежат несовершеннолетним детям наследодателя Ч-ой В.Н. - Ч-ой Д.Е., 2005 года рождения, Ч-ой А.Е., 2008 года рождения, между тем до настоящего времени в Управлении Росреестра по Москве право собственности последних с учетом их вступления в наследственные права не зарегистрировано, однако в силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Так, в названной квартире по постоянному месту жительства значатся зарегистрированными О-а А.Н. и Ч-а Д.Е.; ½ часть названной квартиры принадлежит О-а А.Н. и его подопечной О-а Н.В.; другая ½ часть -  несовершеннолетним Ч-ой Д.Е., 2005 года рождения, и Ч-ой А.Е., 2008 года рождения, законным представителем которых является их отец Ч- Е.А.

Обращаясь с настоящими требованиями, О-а Н.В. ссылался на отсутствие ведения совместного хозяйства с иными сособственниками, чьим законными представителем является Ч- Е.А., однако согласия об оплате жилья и коммунальных услуг по адресу указанной квартиры стороны не достигли до настоящего времени.

Указанные обстоятельства, вопреки ст. 56 ГПК РФ, ответчиком Ч-ым Е.А. опровергнуты не были.

Согласно ст. 153, ст. 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой. 

На основании ч. ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом собственники несут ответственность за оплату ЖКУ пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы N 2 от 27.01.2010 "Основы жилищной политики города Москвы" (в ред. Закона г. Москвы N 31 от 19.06.2013) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Дом № *** по ул. *** в г. Москве находится в управлении                                      ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево».

В соответствии с Постановлением Правительства от 23 апреля 2014 г. № 219-ПП «Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы» обеспечение печати и доставки единых платежных документов возложено на  Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (далее - ГБУ МФЦ города Москвы) в соответствии со схемой размещения многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы. 

Так, район Бибирево г. Москвы отнесен к ГБУ МФЦ района Бибирево г. Москвы.

Поскольку собственники спорной квартиры фактически являются разными семьями, которые ведут раздельное хозяйство, а в связи с оплатой ЖКУ по указанной квартире у сторон возникают разногласия, заявленные требования истца об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении указанной квартиры соразмерно долям владения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требования истца об обязании ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» осуществлять начисления платежей по оплате ЖКУ по отдельным платежным документам удовлетворению не подлежат, поскольку данное решение является основанием для                     ГБУ МФЦ района Бибирево г. Москвы на выдачу отдельных платежных документов. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, суд

решил:

исковые требования О-ы Н.В., также представляющего интересы О-а А.Н. к Ч-у Е.А., представляющему интересы несовершеннолетних Ч-ой А.Е. и Ч-ой Д.Е. об определении долей в оплате за коммунальные услуги и обязании                 ГБУ г. Москвы «Жилищник района Бибирево» осуществлять начисление платежей по отдельным платежным документам – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в отношении квартиры …:

- 1/2 долю за О-ой Е.В., также представляющим интересы О-а А.Н.;
- 1/2 долю за Ч-ой Д.Е., 2005 года рождения, и Ч-ой А.Е., 2008 года рождения, - в лице их законного представителя Ч-а Е.А.

Настоящее решение является основанием для ГБУ МФЦ района Бибирево г. Москвы для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг указанному по адресу, в соответствии с установленными долями.

Исковые требования О-ы Н.В., также представляющего интересы О-а А.Н. в остальной части – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.