Защита в спорах с ДГИ г. Москвы

Споры возникают в основном по причине необоснованных отказов со стороны ДГИ, когда он отказывает:

• в заключении договора социально найма;
• в том, чтобы поставить на учет нуждающихся в дополнительной площади жилья граждан;
• в приватизации комнат/квартиры, как процессе по передаче муниципальной собственности (государственной) в руки частного лица;
• в разрешении выкупить площадь в коммунальной квартире и т.д.

Договор соцнайма дает возможность малообеспеченным гражданам (лицам, которые были признаны нуждающимися в жилье или в улучшении жилищных условий) снять квартиру у государства. При этом цена намного ниже рыночной. Со временем жилье можно приватизировать.

Человек может получить отрицательное решение в том в случае, если у него имеется жилплощадь или дополнительная комната. Или в жилом помещении живут люди, заселенные как члены семьи, но таковыми не являются. Есть и другие причины. Жилищный кодекс содержит в себе категории, по которым гражданина признают нуждающимся в улучшении жилищных условий, и наниматели: на условиях социального найма – среди них.

Действующая учетная норма – 12 кв.м. К сожалению, норма долгие годы не менялась, и если на каждого члена семьи приходится, к примеру, 12,5 кв. м, они не могут рассчитывать на улучшение жилья. Однако в случаях, когда правомерность отказа под вопросом, нужно отстаивать свои права. Нуждающимися в жилом помещении признаются также люди:

• не имеющие ни в собственности, ни в найме жилой недвижимости (например, дети-сироты);
• проживающие в аварийном доме или без минимального набора коммунальных услуг;
• с тяжелыми заболеваниям, что привносит опасность или невыносимые неудобства людям, проживающим с больными.

Для таких категорий людей действуют различные программы. Но чтобы получить заветные квадратные метры, нужно приобрести статус и подождать своей очереди. Но даже признанные нуждающимися люди могут получить отрицательное решение.

Юристами «Вектор Прайм» наработан большой опыт в обстоятельствах, когда отказы были необоснованными, а профессионализм способствовал получению на итог улучшенных условий жизни.

Специалист даст консультацию (первая консультация бесплатная), проанализирует ваши обстоятельства для определения правомерности отказа, озвучит пути решения вопроса. Юрист по ДГИ в Москве предоставит следующие услуги:

1. Оспорит отказ:

• если вас (вашу семью) не хотят признавать малоимущими;
• если человека, нуждающегося в улучшении жилищных условий, сняли с учета, то юрист оспорит данное решение.

2. Поможет с выкупом у ДГИ в досудебном (судебном) формате;

3. Обжалует отказ в договоре соцнайма или аренде земельного участка;

4. Подаст иски в судебные инстанции, осуществит юридическое сопровождение на протяжении всего процесса.

Для предпринимателей будет оказана поддержка в участии на торгах помещений у ДГИ (анализ объектов недвижимости, сбор документов, подача заявки – все тщательным образом, что повышает шанс на победу в торгах). При содействии адвокатов взаимодействие с Департаментом станет более конструктивным, а результат – положительным.