Сделки с земельными участками
Мы поможем
Наши юристы составят для вас любой договор и подготовят весь пакет документов!
Мы проверим необходимость такой регистрации и поможем подготовить все документы
Мы поможем с выбором юридического варианта удовлетворения ваших запросов!
Наши рекомендации и практическая работа учитывает все аспекты регулирования!
Этапы нашей
с вами работы
| Устная юридическая консультация | от 3000 руб. |
|---|---|
| Правовое заключение | от 7500 руб. |
| Правовой анализ документов | от 7500 руб. |
| Подбор нормативно-правовой базы | от 7500 руб. |
| Участие в переговорах по телефону | от 7500 руб. |
| Составление проекта договора | от 7500 руб. |
| Составление процессуальных документов (возражение, ходатайство, отзыв, заявление) | от 7500 руб. |
| Ознакомление с материалами дела | от 10000 руб. |
| Составление искового заявления | от 10500 руб. |
| Составление апелляционной, кассационной, надзорной, частной жалобы | от 20000 руб. |
| Представление интересов в организациях и государственных органах | от 20000 руб. |
| Представление интересов в суде | от 25000 руб. |
| Исполнительное производство | от 25000 руб. |
| Сопровождение сделки | от 30000 руб. |
| Банкротство физического лица | от 130000 руб. |
| Устная юридическая консультация | от 3000 руб. |
| Правовое заключение | от 7500 руб. |
| Правовой анализ документов | от 7500 руб. |
| Подбор нормативно-правовой базы | от 7500 руб. |
| Участие в переговорах по телефону | от 7500 руб. |
| Составление проекта договора | от 7500 руб. |
| Составление процессуальных документов (возражение, ходатайство, отзыв, заявление) | от 7500 руб. |
| Ознакомление с материалами дела | от 10000 руб. |
| Составление искового заявления | от 10500 руб. |
| Составление апелляционной, кассационной, надзорной, частной жалобы | от 20000 руб. |
| Представление интересов в организациях и государственных органах | от 20000 руб. |
| Представление интересов в суде | от 25000 руб. |
| Исполнительное производство | от 25000 руб. |
| Сопровождение сделки | от 30000 руб. |
| Банкротство физического лица | от 130000 руб. |
| Платная консультация по запросу | 1000 руб. |
Недавние успешные дела (197 успешных дел)
Мнение пользователей на независимых площадках
Решаем ваши проблемы
каждому клиенту
Вас может заинтересовать
Юристы
К работе в «Вектор Прайм» привлечены лучшие специалисты юриспруденции, у которых за плечами многолетняя юридическая практика.
Описание услуги
Вопрос землевладения - один из самых сложных в праве, какую страну ни возьми. Это происходит в силу того, что владение землей, содержание земельных правоотношений, особенности совершения сделок с земельными участками непосредственно коррелируют с действующим политическим строем, конфигурацией государства. Не избежала многочисленных изменений и Россия, пройдя последовательно три стадии - от империи через социалистическое государство к государству капиталистическому с республиканской формой управления, что породило множество спорных моментов в земельном законодательстве.
Юридически данный вопрос регулирует Гражданский Кодекс России. Он регулирует вопросы договоров купли-продажи земельных наделов, разъясняет порядок, по которому должны проходить сделки, необходимые документы. Также в нем можно найти информацию о том, как регистрируется возникающее право на нeдвижимoсть. Там же подробно описываются нюансы, возникающие средствие особого статуса одного или нескольких наделов сделки с земельными участками.
К примеру, в законе сказано, что такие сделки могут быть заверены. Но в ряде случаев данная процедура является обязательной. В случае если одна из сторон представлена несовершеннолетним, ограниченно дееспособным или полностью недееспособным. Или речь идет о продаже не самого участка, а пpoдaть решили долю в общей долевой собственности. Здесь иногда требуется привлечение юриста по земельным спорам.
ЗК рассматривает ряд других случаев сделки с земельными участками, полноценно описывая все те же частности. Но уже с участием государственных структур, органов местного самоуправления. Также описываются правила, действующие в отношении лиц, не имеющих гражданства, иностранных компаний, а также права и обязанности иностранных граждан, если они желают произвести сделки с земельными участками в плане их покупки на территории РФ.
По теме: рыночная стоимость земельного участка (эта величина и кадастровая cтoимocть зачастую разнятся).
Законодательством отдельно подчеркивается, что как юрлица, так и физлица (то есть граждане) обладают правом на равный доступ к приобретению в собственность земли. Каждый может выступить как пoкyпaтeль. Однако существует ряд территорий, которые в соответствии с действующими на данный момент федеральными законами, как oбъeкт не могут быть переведены из государственной или муниципальной собственности в частную.
В России установлен порядок землепользования, в соответствии с которым земли делятся на категории, определяющие возможности их использования и связанные с этим ограничения. И это тоже относится к особенностям совершения сделок с земельными участками. Это необходимо учитывать при совершении купли-продажи, если предприниматель намерен вести сельское хозяйство, ему не подойдут земли Лесного Фонда. Если землевладелец намерен переехать за город, отстроить там дом и проживать в нем, ему нужны земли ИЖС и т.д.
По теме: договор продажи земельного участка
Также особенностью местного законодательства является то, что все имеющиеся в государстве земельные наделы внесены в специальный список и имеют уникальные кадастровые номера - каждый yчacтoк. Единой базой, с помощью которой можно узнать о земле как о недвижимости и ее владельце, является ЕГРН, ведением которого занят Росреестр. Когда происходят сделки с земельными участками, информация об этом в обязательном порядке передается туда.
Возможно, вам также пригодится адвокат по оформлению наследства.