Распределение наследства

Наследуемое имущество подлежит разделу. Конечно, не в буквальном смысле этого слова. Оно делится условно на доли. 

Доля наследства - это та часть имущества, которая представляет собой простую дробь: ½ или ¼ и по факту означает, что половина или четверть имущества принадлежит наследнику (знаменатель показывает, какая именно доля от целого будет унаследована).

Нотариус всем, кто к нему пришел (каждому наследнику), выдает свидетельство, в котором указывается, какая именно доля наследства ему положена. В нашей компании работают профессионалы с большой практикой. Вы сможете проконсультироваться и узнать, когда выдается свидетельство о праве на наследство.

Конечно, владеть ¼ однокомнатной квартиры весьма неудобно. Использовать нельзя, продать - можно, но стоимость доли, если она кому-то вообще нужна, в разы будет меньше, чем при продаже целой квартиры. 

Поэтому у правопреемников есть возможность составить соглашение о разделе имущества. По нему кто-то выплачивает денежную компенсацию другим, и тогда квартира будет в собственности одного наследника, а у других будут деньги. Это разумное решение. Квартиру можно продать по рыночной цене, и тогда доля  из абстрактной позиции превращается в осязаему материальную субстанцию , выраженную в денежном эквиваленте. Часто родственники именно так и делают, продают имущество, и с продажи получают деньги пропорционально их долям. Какой срок вступления в наследство вы узнаете после консультации с нашими специалистами.

Но вообще-то наследник может потребовать выделение своей доли в натуре (возможно, ему негде жить, и выдел мог бы решить проблему с местом проживания). Это имеет смысл, когда речь идет о действительно большой по площади квартире, где можно выделить одну комнату в счет доли в наследстве, распоряжаться ей будет проще, чем теоретической, некой эвентуальной и эфемерной долей. И суд вполне может пойти навстречу и принять такое решение в пользу требований наследника.

Но а если речь идет о маленькой однокомнатной квартире, да еще и при наличии нескольких наследников? Как выделить без ущерба имуществу, что числится на балансе как общая долевая собственность? На 8 кв.м поставить по середине стену? Поскольку доли в этой ситуации незначительны, а иногда и ничтожно малы, суд вынесет решение, по которому фактически владеющий такой квартиркой правопреемник должен будет выплатить истцу компенсацию за его долю. Мы расскажем, кто наследники первой очереди.

Так и как делятся доли в квартире по наследству? А делятся они, согласно установленным законодательством порядку.

Наследство делится между наследниками по-разному в зависимости от способа наследования. Законом определено наследование по завещанию и по закону. В обоих случаях могут быть наследники, которым полагается определенная доля в обязательном порядке. Например, так называемая супружеская доля. Читайте об этом чуть ниже.

Начнем с примера, хоть и весьма схематичного, но позволяющего понять смысл (и законотворческий замысел) выделения супружеской доли.

Гражданин скончался, у него остались жена и 2е детей. К несчастью, завещания нет, но есть приобретенная в браке квартира. Квартира есть наследственная масса (другого имущества у покойного нет). Из этой массы вычтем ½ - доля супруги. Остается ½ квартиры, которая в свою очередь делится на троих наследователей: жену и двух детей. То есть, вдова получит: ½ +⅙, а доля наследства каждого ребенка по ⅙.

Теперь более понятно, что такое супружеская доля в наследстве?

Это 50% совместно нажитого (типичная формулировка) в браке имущества, которая по умолчанию принадлежит вдове или вдовцу.

Что за совместно нажитое имущество супругов: движимые и недвижимые объекты, доходы, денежные пособия, вклады - все это подлежит разделу при разводе. Аналогично поступают, когда один из супругов скончался. То есть супружеская доля - та часть, что переходит к живому супругу. Выделение супружеской доли в наследстве - процедура при разделе наследства, которая числится обязательной, ее не избежать, она не зависит от того, есть ли завещание или нет его. Эта часть имущества, которая в принципе в наследство не включается.

Вдове или вдовцу нужно обратиться к нотариусу с заявлением по сути требования - то бишь о выделе супружеской доли, согласия других наследников при этом не требуется. В принципе претенденты препятствовать выделу не могут. Закон на стороне переживших супругов, так что  притязания со стороны претендующих на наследство родственников (или НЕ родственников) исключены.

Если наследователь успел создать завещательный документ, то доля наследника определена самим Завещателем. Например, наследователь прописал в завещании:½ квартиры - сыну и ½ - дочери. Если все же доли не указаны (например: “завещаю квартиру сыну и дочери”), то квартира распределится между детьми в равных долях. 

Или вот пример:

Наследователь - собственник дома и земельного участка. В своем завещании он четко прописал, что 2/4 получает сын, а доля в квартире по наследству каждой из двух дочерей -по ¼. Прекрасно. Но про землю отец ничего не сказал. Конечно, земля и дом-самостоятельные объекты недвижимости, однако взаимодополняющие друг друга. Дом стоит на земле, и земля нужна для обслуживания дома. Поэтому  долевые собственники получают право  и на пользование землей, и она будет распределена в равных долях между братом и двумя сестрами.

Сложнее, когда завещатель не учел наличие иждивенцев, так называемых “обязательных наследников”. И зря, потому что из общего наследства для данных лиц будет выделена обязательная доля. Размер ее равен ½ доли, предусмотренной законодательством (т.е. доли в наследстве, которую они получили бы по закону). 

Или у завещателя есть нетрудоспособные родители, а их он не указал? А родители тоже относятся к категории обязательных наследников. 

И как распределяется наследство?

Наследство прописанным в завещании наследникам достанется в тех же долях, но от наследственной массы за вычетом обязательной доли. Впрочем, стоит отметить, что возможно и переиначивание долей, когда, например:

• наследник отказывается от своей доли в пользу другого, то к доле второго приращивается доля отказника, соответственно, она становится больше; 
• кто-то из наследников “отпадает” как недостойный или в результате признания завещания недействительным.

Так что написанное вариабельно - в зависимости от ситуации. В описанных выше происходит перераспределение имущества, и доля меняется.

В подавляющем большинстве случаев в нашей стране наследование происходит при отсутствии завещания (этот способ оформления прав еще не так распространен), т.е. по закону.

Тогда как распределяется наследство в этом случае? Скажем сразу - совсем не так, как при завещании, потому как принцип наследования иной.

Наверняка вы слышали и, значит, знаете, что имущество умершего достается родственникам в порядке очередности. Сначала к наследованию призываются родители дети, супруг наследователя-это первая очередь наследников, а при их отсутствии-сестры-братья, бабушки-дедушки) - как наследники второй очереди и далее все остальные очереди. Доли в наследстве по закону между всеми наследниками 1й очереди - равные.

Пример.

У умершего гражданина в собственности находились квартира и автомобиль. Среди живых родственников у него- брат, сестра, мать  и сын. К тому на момент смерти гражданин был женат.

Распределение наследства следующее: доля наследства каждого из троих -⅓ , т.е. треть получат сын, мать и жена (ныне вдова). Сестра и брат ничего не получат. Однако мать почившего поступила по-матерински и отказалась от собственной доли в пользу дочери (она, получается, является и сестрой покойного). Таким образом, сестра  получила ⅓ квартиры.

Бывают случаи (в основном, трагические), когда законный наследник также покидает наш мир, не успев принять наследство. Тогда его представляют уже его собственные наследники.

Пример.

У умершего осталось три сына, которые являются наследниками по закону. Имущество покойного должно быть поделено по ⅓ каждому. И так бы оно и было, но один из сыновей погиб сразу после смерти отца. Вместо него тогда к наследованию призываются двое его отпрысков (сын и дочь) - получается, внуки наследователя. Таким образом, оставшиеся два сына получат по ⅓, и по ⅙ получат внук и внучка. Грамотные специалисты смогут ответить на все вопросы. Обращайтесь за правовой помощью, например, наш юрист по земельному праву и другие сотрудники имеют отменную репутацию.