Доли в наследстве по закону, как делятся доли по наследству
Не нашли что искали?
Многолетнее сотрудничество с организациями, проводящими экспертизы
1
Подготовьте документы, соберите и подайте их быстро
2
Выстраивание полноценной, работающей стратегии поведения
3
Поможем привлечь нотариуса и психологов для составления неоспоримого завещания
4
Эффективная работа при пропуске сроков принятия наследства
5
Гарантированное получение наследства клиентом, как по завещанию, так и по закону
6

Супружеская доля в наследстве.

Юристы проконсультируют вас и помогут отстоять свои права
в судебном порядке
Описание услуги

Большая удача, если наследуемая недвижимость переходит только к одному наследнику.

Тогда он легко и просто может оформить все то, что ему причитается - то бишь наследуемое имущество - в собственность.

Чаще всего на имущество много претендентов. И тогда объект наследования приходится делить между ними всеми, на доли. Помните, как в мультфильме -”мы делили апельсин, много нас, а он один”. Здесь примерно та же ситуация. Разобраться с собственными правами относительно наследства поможет адвокат по наследственным делам в Москве.

Как делятся доли в квартире по наследству

Наследуемое имущество подлежит разделу. Конечно, не в буквальном смысле этого слова. Оно делится условно на доли. 

Доля наследства - это та часть имущества, которая представляет собой простую дробь: ½ или ¼ и по факту означает, что половина или четверть имущества принадлежит наследнику (знаменатель показывает, какая именно доля от целого будет унаследована).

Нотариус всем, кто к нему пришел (каждому наследнику), выдает свидетельство, в котором указывается, какая именно доля наследства ему положена. В нашей компании работают профессионалы с большой практикой. Вы сможете проконсультироваться и узнать, когда выдается свидетельство о праве на наследство.

Конечно, владеть ¼ однокомнатной квартиры весьма неудобно. Использовать нельзя, продать - можно, но стоимость доли, если она кому-то вообще нужна, в разы будет меньше, чем при продаже целой квартиры. 

Поэтому у правопреемников есть возможность составить соглашение о разделе имущества. По нему кто-то выплачивает денежную компенсацию другим, и тогда квартира будет в собственности одного наследника, а у других будут деньги. Это разумное решение. Квартиру можно продать по рыночной цене, и тогда доля  из абстрактной позиции превращается в осязаему материальную субстанцию , выраженную в денежном эквиваленте. Часто родственники именно так и делают, продают имущество, и с продажи получают деньги пропорционально их долям. Какой срок вступления в наследство вы узнаете после консультации с нашими специалистами.

Но вообще-то наследник может потребовать выделение своей доли в натуре (возможно, ему негде жить, и выдел мог бы решить проблему с местом проживания). Это имеет смысл, когда речь идет о действительно большой по площади квартире, где можно выделить одну комнату в счет доли в наследстве, распоряжаться ей будет проще, чем теоретической, некой эвентуальной и эфемерной долей. И суд вполне может пойти навстречу и принять такое решение в пользу требований наследника.

Но а если речь идет о маленькой однокомнатной квартире, да еще и при наличии нескольких наследников? Как выделить без ущерба имуществу, что числится на балансе как общая долевая собственность? На 8 кв.м поставить по середине стену? Поскольку доли в этой ситуации незначительны, а иногда и ничтожно малы, суд вынесет решение, по которому фактически владеющий такой квартиркой правопреемник должен будет выплатить истцу компенсацию за его долю. Мы расскажем, кто наследники первой очереди.

Так и как делятся доли в квартире по наследству? А делятся они, согласно установленным законодательством порядку.

Как распределяется наследство

Наследство делится между наследниками по-разному в зависимости от способа наследования. Законом определено наследование по завещанию и по закону. В обоих случаях могут быть наследники, которым полагается определенная доля в обязательном порядке. Например, так называемая супружеская доля. Читайте об этом чуть ниже.

Выделение супружеской доли в наследстве

Начнем с примера, хоть и весьма схематичного, но позволяющего понять смысл (и законотворческий замысел) выделения супружеской доли.

Гражданин скончался, у него остались жена и 2е детей. К несчастью, завещания нет, но есть приобретенная в браке квартира. Квартира есть наследственная масса (другого имущества у покойного нет). Из этой массы вычтем ½ - доля супруги. Остается ½ квартиры, которая в свою очередь делится на троих наследователей: жену и двух детей. То есть, вдова получит: ½ +⅙, а доля наследства каждого ребенка по ⅙.

Теперь более понятно, что такое супружеская доля в наследстве?

Это 50% совместно нажитого (типичная формулировка) в браке имущества, которая по умолчанию принадлежит вдове или вдовцу.

Что за совместно нажитое имущество супругов: движимые и недвижимые объекты, доходы, денежные пособия, вклады - все это подлежит разделу при разводе. Аналогично поступают, когда один из супругов скончался. То есть супружеская доля - та часть, что переходит к живому супругу. Выделение супружеской доли в наследстве - процедура при разделе наследства, которая числится обязательной, ее не избежать, она не зависит от того, есть ли завещание или нет его. Эта часть имущества, которая в принципе в наследство не включается.

Вдове или вдовцу нужно обратиться к нотариусу с заявлением по сути требования - то бишь о выделе супружеской доли, согласия других наследников при этом не требуется. В принципе претенденты препятствовать выделу не могут. Закон на стороне переживших супругов, так что  притязания со стороны претендующих на наследство родственников (или НЕ родственников) исключены.

Доля в квартире по наследству

Если наследователь успел создать завещательный документ, то доля наследника определена самим Завещателем. Например, наследователь прописал в завещании:½ квартиры - сыну и ½ - дочери. Если все же доли не указаны (например: “завещаю квартиру сыну и дочери”), то квартира распределится между детьми в равных долях. 

Или вот пример:

Наследователь - собственник дома и земельного участка. В своем завещании он четко прописал, что 2/4 получает сын, а доля в квартире по наследству каждой из двух дочерей -по ¼. Прекрасно. Но про землю отец ничего не сказал. Конечно, земля и дом-самостоятельные объекты недвижимости, однако взаимодополняющие друг друга. Дом стоит на земле, и земля нужна для обслуживания дома. Поэтому  долевые собственники получают право  и на пользование землей, и она будет распределена в равных долях между братом и двумя сестрами.

Сложнее, когда завещатель не учел наличие иждивенцев, так называемых “обязательных наследников”. И зря, потому что из общего наследства для данных лиц будет выделена обязательная доля. Размер ее равен ½ доли, предусмотренной законодательством (т.е. доли в наследстве, которую они получили бы по закону). 

Или у завещателя есть нетрудоспособные родители, а их он не указал? А родители тоже относятся к категории обязательных наследников. 

И как распределяется наследство?

Наследство прописанным в завещании наследникам достанется в тех же долях, но от наследственной массы за вычетом обязательной доли. Впрочем, стоит отметить, что возможно и переиначивание долей, когда, например:

  • наследник отказывается от своей доли в пользу другого, то к доле второго приращивается доля отказника, соответственно, она становится больше; 
  • кто-то из наследников “отпадает” как недостойный или в результате признания завещания недействительным.

Так что написанное вариабельно - в зависимости от ситуации. В описанных выше происходит перераспределение имущества, и доля меняется.

Доли в наследстве по закону

В подавляющем большинстве случаев в нашей стране наследование происходит при отсутствии завещания (этот способ оформления прав еще не так распространен), т.е. по закону.

Тогда как распределяется наследство в этом случае? Скажем сразу - совсем не так, как при завещании, потому как принцип наследования иной.

Наверняка вы слышали и, значит, знаете, что имущество умершего достается родственникам в порядке очередности. Сначала к наследованию призываются родители дети, супруг наследователя-это первая очередь наследников, а при их отсутствии-сестры-братья, бабушки-дедушки) - как наследники второй очереди и далее все остальные очереди. Доли в наследстве по закону между всеми наследниками 1й очереди - равные.

Пример.

У умершего гражданина в собственности находились квартира и автомобиль. Среди живых родственников у него- брат, сестра, мать  и сын. К тому на момент смерти гражданин был женат.

Распределение наследства следующее: доля наследства каждого из троих -⅓ , т.е. треть получат сын, мать и жена (ныне вдова). Сестра и брат ничего не получат. Однако мать почившего поступила по-матерински и отказалась от собственной доли в пользу дочери (она, получается, является и сестрой покойного). Таким образом, сестра  получила ⅓ квартиры.

Бывают случаи (в основном, трагические), когда законный наследник также покидает наш мир, не успев принять наследство. Тогда его представляют уже его собственные наследники.

Пример.

У умершего осталось три сына, которые являются наследниками по закону. Имущество покойного должно быть поделено по ⅓ каждому. И так бы оно и было, но один из сыновей погиб сразу после смерти отца. Вместо него тогда к наследованию призываются двое его отпрысков (сын и дочь) - получается, внуки наследователя. Таким образом, оставшиеся два сына получат по ⅓, и по ⅙ получат внук и внучка. Грамотные специалисты смогут ответить на все вопросы. Обращайтесь за правовой помощью, например, наш юрист по земельному праву и другие сотрудники имеют отменную репутацию.

Записаться на бесплатную консультацию
  • User

    Нужна помощь

  • VectorPrime

    В течение 15 минут с вами
    свяжется опытный юрист
    со стажем 10 лет

    Кстати, первая консультация
    бесплатно

Записаться на бесплатную консультацию
  • User

    Нужна помощь

  • VectorPrime

    В течение 15 минут с вами
    свяжется опытный юрист
    со стажем 10 лет

    Кстати, первая консультация
    бесплатно