Согласно закону, если раздел возможен без несоразмерного ущерба такой недвижимости, такой раздел допустим: как по соглашению сторон, так и в судебном порядке. Дальше же идут нюансы, которые составляют “хлеб” юриста по жилищным вопросам. К примеру, земельный участок можно разделить в натуре. Квартиру же – затруднительно. В данном случае возможна продажа имущества, когда вырученные средства просто делят между всеми собственниками-долевиками. В остальных случаях крайне сложно договориться, так как обычно другие собственники-долевики имеют преимущество при приобретении доли, поэтому продать ее становится невозможным. На это налагаются еще поверх местные и региональные особенности подобных сделок, а также сложившаяся в субъекте судебная практика. Каждый случай – индивидуален.