С самого начала нужно понимать, о которой собственности мы говорим – долевой или совместной. Если квартира принадлежит двум либо более лицам – общая. Если каждому изначально отведена какая-то доля – долевая. Со второй категорией все понятно: просто продать свою долю, предложив преимущественное право выкупа остальным долевикам. Если совместная, к примеру, нажитая в браке, без жилищной юридической консультации не обойтись. Так как по закону такая сделка не может быть проведена. Требуется нотариальное согласие. Поэтому предстоит идти одним из двух путей: развестись, квартиру продать либо же договориться о разделе с выделением в квартире долей. Оба варианта требуют проведения переговоров и основательной подготовки в части документов – для этого и нужен специалист юридического профиля.