Юрист по лизингу

Компания, оказывающая подобные услуги – лизингодатель, вы – лизингополучатель, а сама услуга не что иное, как лизинг.

Лизинг – финансовая услуга, когда организация приобретает для клиента транспортное средство (а так же оборудование или другое имущество) и сдает ему же в аренду, и клиент может получить его в собственность.

По сути, это нечто среднее между арендой и кредитом (расплачиваться можно постепенно), или и то, и другое в одном «лице». В соответствии с законом «О финансовой аренде», в лизинг можно взять:

• автотранспорт (например, спецтехнику для промышленного производства);
• оборудование (например, медицинские приборы);
• недвижимое имущество (здания, сооружения).

Нельзя взять земельный участок, озеро, продукты питания, военную технику или стройматериалы.

В лизинговой сделке участвует три стороны: лизингодатель, лизингополучатель и продавец, при этом она выгодна для всех, но, в первую очередь, конечно, клиенту:

• гибкий график (в отличие от банков);
• не будет числиться на балансе взятое имущество (а, значит, и налогов платить не надо);
• финансовые и налоговые выгоды (налог на прибыль).

Но, как и при любой сделке, необходимо быть внимательным к договору, есть определенные риски.

Сама по себе юридическая сделка достаточно сложная. И обязательства по документу достаточно жесткие. Если вы дважды просрочите (не заплатите) платеж, лизинговая компания спишет долг с вашего счета. Если поступления будут нерегулярными, то с вами расторгнут договор, и вы лишитесь имущества, взятого в аренду, а расходы по демонтажу и перевозке лягут на вас.

Вы взяли имущество и не вернули его в оговоренные сроки? Придется платить неустойку (организация имела планы на него, несоблюдение сроков с вашей стороны повлекло нарушение условий договора с другим предпринимателем), именно вы будете плюсом платить расходы за штраф.

Но даже если вы своевременно платите, лизингодателем может быть конфисковано имущество по причине нарушений других условий договора (не соблюдаете правила эксплуатации дорогого оборудования).

Непорядочная компания изыщет причины, чтобы отказать в выкупе имущества или предложит кредит (под залог личного имущества). Как показывает наша практика – вполне легальная модель обратного лизинга работает против вас.

Наши юристы могут предложить провести юридическую экспертизу договора, чтобы исключить для клиента риски утраты права или связанные с скрытыми платежами, а также помочь решить вопросы:

• страхования имущества,
• порядка выплат,
• выкупа,
• размера стоимости выкупа.

Возможно, в бумагах есть какие-то третейские оговорки, странные основания для отказа, или величина штрафа подозрительная.

Чтобы уберечь себя от незаконных действий, сделки лучше проводить при поддержке юриста.

Юрист проанализирует добропорядочность организации, с которой вы собираетесь заключать сделку (на сайте фирмы присутствует отчетность, какая-то информация о руководителях), проанализирует тип заявителей, на каких отраслях фокусируется (возможно, ваша специфика – не конек у этой организации).

Кроме того, договор будет проверен на предмет обратного лизинга. Если он вас не устраивает, его можно оспорить. Как говорит пословица: «Предупрежден - значит вооружен».

Проблемы обычно возникают при просрочке платежей и, особенно, при расторжении договора в одностороннем порядке. Если у вас именно такие вопросы – обращайтесь в компанию «Вектор Прайм» за помощью к опытным юристам, специализирующимся на делах подобного плана.

Какими бы ни были условия сделки, юрист по вопросам лизинга поможет вернуть часть платежей. Если платежи (за минусом аванса) в сумме со стоимостью возвращенного имущества больше санкций, то лизингополучатель имеет право запросить с компании разницу (юридически называется «сальдо встречных обязательств»), правда, сделать это можно исключительно в судебном порядке.

Мы берем на себя урегулирование спора, готовим и направляем исковые заявления, представляем интересы клиента в суде. Обращайтесь к нам (первая консультация бесплатная), и мы поможем вам.