Отказ от земельного участка
Мы поможем
Поможем вам не нарушить преимущественное право покупки собственника здания
Объясним, почему вам не стоит торопиться отказываться от земельного участка
Это зависит от права, на котором вам принадлежит участок. Мы объясним детали!
Юристы нашей компании уточнят для вас этот вопрос, исходя из ваших обстоятельств
Этапы нашей
с вами работы
| Устная юридическая консультация | от 3000 руб. |
|---|---|
| Правовое заключение | от 7500 руб. |
| Правовой анализ документов | от 7500 руб. |
| Подбор нормативно-правовой базы | от 7500 руб. |
| Участие в переговорах по телефону | от 7500 руб. |
| Составление проекта договора | от 7500 руб. |
| Составление процессуальных документов (возражение, ходатайство, отзыв, заявление) | от 7500 руб. |
| Ознакомление с материалами дела | от 10000 руб. |
| Составление искового заявления | от 10500 руб. |
| Составление апелляционной, кассационной, надзорной, частной жалобы | от 20000 руб. |
| Представление интересов в организациях и государственных органах | от 20000 руб. |
| Представление интересов в суде | от 25000 руб. |
| Исполнительное производство | от 25000 руб. |
| Сопровождение сделки | от 30000 руб. |
| Банкротство физического лица | от 130000 руб. |
| Устная юридическая консультация | от 3000 руб. |
| Правовое заключение | от 7500 руб. |
| Правовой анализ документов | от 7500 руб. |
| Подбор нормативно-правовой базы | от 7500 руб. |
| Участие в переговорах по телефону | от 7500 руб. |
| Составление проекта договора | от 7500 руб. |
| Составление процессуальных документов (возражение, ходатайство, отзыв, заявление) | от 7500 руб. |
| Ознакомление с материалами дела | от 10000 руб. |
| Составление искового заявления | от 10500 руб. |
| Составление апелляционной, кассационной, надзорной, частной жалобы | от 20000 руб. |
| Представление интересов в организациях и государственных органах | от 20000 руб. |
| Представление интересов в суде | от 25000 руб. |
| Исполнительное производство | от 25000 руб. |
| Сопровождение сделки | от 30000 руб. |
| Банкротство физического лица | от 130000 руб. |
| Платная консультация по запросу | 1000 руб. |
Недавние успешные дела (197 успешных дел)
Мнение пользователей на независимых площадках
Решаем ваши проблемы
каждому клиенту
Вас может заинтересовать
Юристы
К работе в «Вектор Прайм» привлечены лучшие специалисты юриспруденции, у которых за плечами многолетняя юридическая практика.
Описание услуги
Иногда недвижимость оказывается в тягость. Особенно часто это касается земли. Не каждому в радость ухаживать за участком, проводить коммуникации, разбираться в юридических тонкостях - например, что входит в разрешенный вид использования, когда и зачем проводить межевание. И у многих возникает мысль - а что если от участка избавиться? Продать землю - идея не всегда удачная. Может не устраивать порядок продажи земельного участка. Или надел может находиться в глубокой глуши - и найти на него покупателя практически нереально. Поэтому на ум приходит другая идея - просто отказаться от своей собственности. О тонкостях такого процесса и поговорим ниже.
Представим, что много лет назад вы купили землю. Однако со временем перегорели интересом к загородному досугу. Приезжать почти перестали, участок пришел в запустение и все, что он вам приносит - это траты на налоги и коммунальные платежи. Или земля, может, и была бы вам в радость - но находится она так далеко от вас, что добраться туда крайне сложно. Заниматься продажей вы по какой-то причине вы не хотите, но и владеть наделом дальше смысла не видите. Идеальным выходом стал бы отказ от права собственности на земельный участок - но позволительно ли сделать такой шаг?
С точки зрения закона отказ от земельного участка вполне возможен. Такое право зафиксировано в 122-ФЗ - читайте содержание статьи 30.2. Причем касается это и хозяев всего надела, и некоторой его доли. А иногда препятствием для отказа от права собственности на земельный участок не становятся даже обременения. Например, сервитут точно не помешает вам перестать быть владельцем. Но если вы в чем-то неуверенны - поможет адвокат по земельным делам.
Тут за подмогой бежим к Гражданскому Кодексу РФ. Открываем статью 236 и видим: и простые люди, и юрлица действительно имеют право на отказ от земельного участка. Причем можно сделать прямое заявление о желании прекращения, а если вы не знаете как отказаться от собственности на земельный участок - можно просто всем видом показывать, что вам эта земля больше не нужна и вы нацелены на отчуждение земельного участка.
А в статье 235 того же кодекса говорится, что ваше нежелание и дальше быть владельцем - это полновесное добровольное основание, чтобы аннулировать право собственности, даже если на земле есть постройка.
Подскажет как отказаться от собственности на земельный участок и Земельный Кодекс РФ. Если открыть его на статье 53, то можно увидеть четко прописанный алгоритм для этой процедуры.
Так, ваш отказ обязательно должен пройти регистрацию в Росреестре. К тому же, чтобы отринуть право - этим правом надо владеть. Поэтому отказаться можно только от той земли, которая стоит на кадастровом учете и записана на вас. И вот какой порядок действий вам придется выполнить:
Напишите заявление и отнесите его в Росреестр. К нему в комплект добавьте или выписку из ЕГРН, или - если в госреестре земля не значится - другой документ, который подтвердит ваши права. Это может быть ДКП, дарственная или что-то еще.
Получите уведомление из Росреестра. Вам должны сообщить, что прошло перераспределение земельного участка и права на надел перешли к субъекту Российской Федерации или муниципальный орган.
Также мы можем помочь по вопросу: адвокат по статье 228 УК РФ