Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением

Решение

Именем российской федераци

Город Москва 0* октября 20**года

Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Б*** А.А., при секретаре К*** А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-****/16 по иску М*** Н.В.,М*** М.А. к М*** А.В. о прекращении права использования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

М*** Н.В., М*** М.А. обратилась в суд с иском к М*** А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. Белозерская, д. 11Б, кв. 179, ссылаясь на то, что истцам по праву собственности принадлежит указанное жилое помещение в равных долях, ответчик является бывшим членом семьи М*** Н.В., при разделе имущества в 20** обязался сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, однако обязательство не выполнил, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Представитель истца М*** Н.В. по доверенности Г*** Ф.Я. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Истец М*** М.А. в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Ответчик М*** А.В. в судебном заседании с иском согласился. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие истца М*** М.А.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно и установлено судом, что М*** Н.В. и М*** М.А. являются собственниками в равных долях кв. 79 в д. 11Б по ул. Белозерская в г. Москве. Право собственности у М*** Н.В. возникло на основании судебного постановления об утверждении мирового соглашения по спору с бывшим супругом М*** А.В. о разделе общего имущества супругов, у М*** М.А на основании купли-продажи от 2*.1*.19**.

По мировому соглашению, утвержденному судом 1*.0*.20**, М*** А.В. обязался сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в течении месяца со дня вступления определения в законную силу, однако продолжает сохранять регистрацию по месту жительства в спорной квартире и уклоняется от принятого на себе обязательства.

В судебном заседании из объяснений ответчика, искового заявления и объяснений представителя истца Г*** Ф.Я. Установлено, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), в соответствии частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из материалов дела видно, что право собственности на ½ долю спорной квартиры перешло к М*** Н.В. в связи с разделом имущества с ответчиком на основании судебного постановления, которое последний не исполнил в части снятии с регистрационного учета по истечении определенного времени: в то же время установлено, что М*** АВ. Не утратил родственные отношения со вторым собственником сыном М*** М.А., однако в квартире не проживает семейные отношения с истцом не поддерживает, и он настаивает на прекращении права пользования ответчиком спорным жильем.

Таким образом, суд приходит к выводу на основании оценки собранных по делу доказательств в соответствии со ст. 67 ГПК РФ об обоснованности иска М*** МА. И Н.В. о прекращении права пользования М*** А.В. спорной квартирой, поскольку последним членом семьи собственником не является, в квартире не проживает, обязанности по содержанию жилья вместе с собственниками не несет, обязанность по снятию с регистрационного учета не исполнил.

Исходя из положений ст. 7 Закона РФ « Оправе граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», утрата права пользования жилым помещением, является основанием для снятия лица с регистрационного учета по данному жилому помещению.

В соответствии со ст. 998 ГПК РФ с ответчика в пользу М*** Н.В. следует взыскать 300 руб. расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., поскольку решение суда состоялось в ее пользу, а расходы фактически понесены ею

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

исковые требования М*** Н.В., М*** М.А. к М*** А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета— удовлетворить.

Прекратить право пользования М*** А*** В*** жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Белозерская, д. 11Б, кв. 79.

Настоящее решение является основанием для снятия М*** А.В. с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. Белозерска, д. 11Б, кв. 79 органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.

Взыскать с М*** А.В. в пользу М*** Н.В. 3000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 1*.1*.20**.

Записаться
на консультацию
Наши юристы помогут.
Первая
консультация
бесплатно
Ответ в течение
15 минут
Юристы с опытом
более 10 лет
Записаться на бесплатную консультацию