Здесь стоит соблюдать три простых правила. Первое – никогда не верьте словам, их к делу не пришьешь. Любые достигнутые договоренности фиксируйте в присутствии нотариуса и адвокатов по бизнес делам. Это не признак недоверия к партнеру. Это целесообразность. Второе – не экономьте на качественном юридическом сопровождении. Хороший специалист стоит дорого. Но он того стоит. Он бережет вас от гораздо больших финансовых потерь. И третье – всегда проверяйте своего контрагента. В случае с договором аренды: что это за объект недвижимости, как на него возникло право, на какой территории он находится, есть ли обременение, как стоимость оценивают банки и многое другое. Всегда разумно собрать информацию до подписания договора аренды, и адвокаты по бизнесу вам в этом с удовольствием помогут.