Земельные споры

Земельные споры считаются одними из самых сложных в юриспруденции, так как зачастую связаны не только с финансовой стороной вопроса, но и с отношениями между людьми. Крайне важно доверять подобные дела только опытным специалистам, но найти профессионалов в области земельно-имущественных отношений непросто.

Спорная ситуация может возникнуть на любом этапе использования земельного участка. Часто это касается оспаривания сделок с участками, приватизации, признания права собственности, установления границ, кадастровой стоимости, выкупа и т.д. Кроме того, возражать против использования земли или каким-то образом препятствовать этому могут собственники соседних участков или родственники владельца.

Если у вас возникла спорная ситуация, связанная с использованием земельного участка, обращайтесь в нашу компанию. Опытные юристы проконсультируют вас и помогут отстоять свои права в судебном порядке. Звоните по указанному номеру телефона или пишите нам в специально предусмотренной онлайн форме.

Услуги

Земельный юрист

Земельные правоотношения регулируются следующими нормативно-правовыми актами:

  • Земельный кодекс РФ;

  • Гражданский кодекс РФ;

  • Градостроительный кодекс РФ;

  • ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

  • ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

  • нормативные акты субъектов РФ;

  • иные НПА.

Юрист по земельным вопросам в рамках консультации помогает разобраться в правовых вопросах, связанных с возникновением или прекращением прав на участок. Специалисты оказывают услуги по юридическому анализу ситуации и оценке перспектив судебного разбирательства. После консультации земельного юриста появляется четкое понимание проблемы и путей ее решения.

В случае возникновения земельного спора нужно быть готовым к тому, что это займет большое количество времени и подразумевает существенные денежные расходы. Зачастую требуется проведение землеустроительной экспертизы и других обязательных процедур. Без поддержки опытного юриста можно сделать массу ошибок и значительно усложнить процесс.

В услуги юриста по земельным вопросам в Москве и МО входит:

  • подробная консультация по правовым вопросам;

  • сопровождение процесса признания имущественных прав;

  • установление границ земли;

  • оспаривание и изменение кадастровой стоимости земельного участка;

  • признание сделки незаконной и аннулирование ее последствий;

  • изменение категории земли и вида разрешенного использования;

  • установление и прекращение сервитутов;

  • признание решения органов государственной или муниципальной власти недействительным;

  • решение спорных вопросов, связанных с арендой участка;

  • составление иска;

  • подготовка к обращению в судебные органы;

  • сопровождение исполнительного производства.

Консультация земельного юриста – это первый и единственно верный шаг к решению спорного правового вопроса, связанного с недвижимостью, в вашу пользу. В рамках консультации специалист:

  • определяет проблему;

  • составляет список задач, требующих решения в рамках вопроса;

  • проводит правовую оценку сложившейся ситуации;

  • дает рекомендации по дальнейшим действиям.

После общения с земельным юристом сложится четкое понимание реальной проблемы и путей для ее решения.

Земельный адвокат

Интересы клиентов в суде представляет адвокат по земельным вопросам. Он помогает в следующих ситуациях:

  • возникновение имущественных прав в отношении земельных участков;

  • признание права собственности на объект недвижимости в судебном порядке;

  • оспаривание заключенных сделок и аннулирование их последствий в отношении земли;

  • установление и оспаривание границ земельных наделов;

  • раздел территории и выдел доли участка;

  • определение порядка использования объекта недвижимости;

  • устранение обстоятельств, препятствующих полноценному использованию земельного участка, а также владения и распоряжения им;

  • корректировка целевого назначения недвижимого объекта;

  • установление и прекращение действия сервитута;

  • определение порядка использования участка;

  • прекращение имущественных прав на землю;

  • прекращение действия договора аренды;

  • аннулирование данных о кадастровом учете из реестра;

  • обжалование действий или бездействий уполномоченных органов в рамках решения вопросов, связанных с владением, пользованием или распоряжением земельными участками;

  • оспаривание вынесенных решений и нормативных актов исполнительных органов, а также муниципалитета, если эти решения нарушают имущественные права граждан и организаций.

Адвокаты по земельным вопросам в Москве и Московской области регулярно сталкиваются с судебными разбирательствами, связанными со снижением кадастровой стоимости, изменением категории и вида разрешенного использования земли, а также с другими вопросами использования и владения объектами недвижимости. Опытные адвокаты могут дать предварительный прогноз исхода дела уже после первой консультации и изучения обстоятельств. Им под силу решение сложных и нестандартных задач.

Почему стоит обращаться к профессионалу? Дело в том, что споры с участками, как правило, затрагивают вопросы, регулируемые не только земельным законодательством, но и гражданским, наследственным, семейным правом и другими. Хороший адвокат по земельным вопросам отлично ориентируется во всех отраслях права, которые так или иначе могут быть затронуты исходя из специфики спора. Человеку без юридического образования и практического опыта оценить ситуацию досконально будет затруднительно.

Дарение (договор дарения земельного участка)

Дарение – один из самых надежных способов передачи имущественных прав на земельный участок. Оспорить такую сделку чрезвычайно сложно. Договор дарения земельного участка можно признать недействительным и аннулировать только при наличии веских оснований. Это под силу сделать опытному юристу, но маловероятно, что удастся человеку без соответствующей квалификации.

Какие документы нужны для оспаривания дарения земельного участка? Все зависит от ситуации. Рассмотрим наиболее распространенные судебные споры.

Участники долевой собственности на дом, расположенный на участке, имеют равные права на эту землю. Однако часто при дарении участка сособственник не учитывает интересы других владельцев. В этом случае потребуются документы, подтверждающие право собственности на дом, расположенный на спорном участке. Например, таким документами могут быть свидетельство о праве собственности или актуальная выписка из ЕГРН.

На некоторые земельные участки устанавливается ограничение на распоряжение ими без связки с находящимися на нем зданиями и сооружениями. Ограничение возможно, если оба объекта принадлежат одному лицу. При дарении земельного участка этот запрет может быть нарушен. В таком случае в суд необходимо предоставить документы, подтверждающие, что на участке есть другие объекты недвижимости, которые нельзя отделить от земли. Кроме того, потребуются бумаги, в которых будет указано, что здания и земля принадлежат одному лицу.

Если земельный участок является совместно нажитым имуществом супругов, любые действия с недвижимостью должны быть согласованы между мужем и женой. При совершении сделок требуется письменное согласие второго супруга на распоряжение землей. Если такого согласия не было или в приложениях к договору дарения подделка, сделку можно оспорить. В этом поможет проведение почерковедческой экспертизы и приобщение заключения к материалам дела.

Дарение относится к безвозмездным сделкам. Но часто под видом дарения могут скрываться другие правоотношения. Например, нередко таким способом прикрывается договор займа или купли-продажи. Это делается чаще всего с целью ухода от выплаты налогов, поэтому не законно. Для доказательства необходимо предоставить суду материалы, подтверждающие факт передачи денежных средств дарителю или наличия встречных обязательств со стороны одаряемого.

В момент оформления сделки даритель должен быть полностью дееспособен. Если по каким-то причинам он не был способен понимать значение и последствия своих действий, сделка не может быть признана действительной. Для подтверждения этого факта потребуется проведение комплексной психолого-психиатрической экспертизы с приобщением к материалам дела соответствующего заключения.

В отношении арестованных объектов недвижимости запрещено совершать какие-либо действия правового характера. Если этим правилом пренебрегли и оформили дарение, сделка будет признана недействительной. Для аннулирования нужно предоставить постановление судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на земельный участок.

Наследование земельного участка

Вступление в наследование через суд происходит в том случае, когда у нотариуса нет оснований для оформления участка в административном порядке. Например, такая ситуация может возникнуть, если на дату открытия наследственного дела у наследника нет документа, который бы доказывал право собственности наследодателя на передаваемый объект недвижимости.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ все имущество, находившееся в собственности наследодателя, в случае его смерти переходит к претендентам на получение наследства в рамках действующих норм законодательства. Однако, если наследодатель не успел при жизни зарегистрировать право собственности на земельный участок, наследникам придется действовать через суд.

Для наследования земельных участков через суд потребуются следующие документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя;

  • документ, подтверждающий право собственности наследодателя на земельный участок и строение на нем;

  • документы, подтверждающие отказ нотариуса совершать действия правового характера в отношении земельных участков;

  • бумаги, подтверждающие степень родства;

  • завещание, если есть.

Наследование через суд – это трудоемкий процесс, требующий серьезной юридической подготовки. Рекомендуется действовать только при поддержке специалиста. Если суд вынесет положительное решение, обращаться к нотариусу повторно не придется. Судебное постановление – достаточный документ для регистрации права собственности в Росреестре.

Право собственности на землю/участок

Споры относительно права собственности на землю или участок чаще всего связаны с выделением долей и прекращением общей долевой собственности на земельный участок. Этот процесс выглядит следующим образом:

1.      Участник долевой собственности направляет иск в суд по месту расположения участка.

2.      В процессе судебного разбирательства стороны могут решить все вопросы мирным путем и составить соглашение.

3.      Если мировое соглашение не будет достигнуто, суд назначит экспертизу. В результате специалист выдает заключение о вариантах раздела земельного участка.

4.      Суд определит, какой вариант будет максимально оптимальным и правильным с точки зрения закона в зависимости от обстоятельств дела.

5.      Суд выносит решение о разделе участка, о прекращении прав долевой собственности, о признании права собственности на объект недвижимости.

После того, как судебное решение вступит в законную силу, необходимо подать документы в Росреестр или МФЦ. В аналогичном порядке проводятся дела о признании права собственности в других обстоятельствах.

Что бы ни было причиной необходимости обращения в суд для признания права собственности потребуется помощь юриста по земельным отношениям. Опытный профессионал сможет подготовить документы, собрать доказательства и выиграть дело.

Земельный сервитут

Сервитут – это ограниченное право использования чужой территории. К примеру, если путь к участку лежит через соседний, собственник первого надела вправе установить сервитут, чтобы иметь доступ к своему владению. Соответственно, он получает право использовать часть чужого участка для прохода к своему. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Исковое заявление может быть подано в связи с отказом собственника земельного участка устанавливать сервитут или из-за несогласия сторон с условиями сервитута. Истцу в случае возникновения необходимости в судебном разбирательстве потребуется доказать, что:

  • сервитут на землю необходим;

  • невозможно обеспечить нормальное хозяйственное использование земельного участка без установления сервитута на участке;

  • сервитут – наименее обременительный вариант;

  • был факт обращения к собственнику объекта с попыткой мирного решения вопроса, но от него получен отказ или попытка проигнорирована.

В качестве доказательств в зависимости от ситуации могут быть использованы разные документы. Если требуется подтвердить факт обращения к собственнику и его отказ от сервитута, то подойдет соглашение об установлении обременения или письменное предложение о его установлении. Когда нужно доказать невозможность полноценного использования земли без сервитута, поможет кадастровый план участка и правоустанавливающие документы на него. Можно использовать и дополнительные бумаги для доказательства своей точки зрения в судебном порядке.

В свою очередь собственник обремененного участка может направить иск о прекращении сервитута, если он является препятствием к использованию свойств объекта. Ему потребуется предоставить правоустанавливающие и технические документы на участок, а также бумаги, доказывающие, что пользоваться землей по назначению и вести хозяйство из-за установленного сервитута не представляется возможным.

Разобраться во всех тонкостях гражданского и земельного права в отношении установления и прекращения действия сервитутов сможет квалифицированный юрист. Обратившись к специалисту вы в короткие сроки достигните желаемого исхода дела.

Раздел участка земли

Раздел участка – это процедура, в результате которой происходит образование нескольких объектов недвижимости вместо одного. С точки зрения законодательства такое допустимо, если земля может быть поделена в натуре с сохранением вида разрешенного использования. Минимальная часть делимого участка при этом должна соответствовать нормам по площади, утвержденным в регионе для конкретного целевого назначения. Нормы утверждаются органами местного самоуправления.

Не все земельные участки делятся в натуре. Это зависит от технико-юридических характеристик (соблюдение красных линий, требований застройки и т.д.), а также от количества собственников и вида прав на недвижимый объект.

Нельзя поделить землю и оставить строение в общей собственности. По правилам каждому сособственнику выделяется надел свободный от прав и посягательств третьих лиц.

Разрешение спорных ситуаций, связанных с разделом земельных участков, требуют определенных знаний и практического опыта. При возникновении сложностей с этой процедурой рекомендуется обратиться к опытным юристам.

Изъятие земельного участка

В соответствии со ст. 279-283 ГК РФ и ст. ст. 49, 55 ЗК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных и муниципальных нужд. Причиной изъятия может стать строительство конкретных объектов электроэнергетики или газового хозяйства, реконструкция улицы и др.

Процесс по изъятию земель для государственных и муниципальных нужд регламентирован комплексом правовых норм. В частности, он устанавливается в ст. 55 ЗК РФ, где сказано, что принудительное отчуждение участка возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости на основании решения суда. Кроме того, для изъятия земельного участка необходимо соответствующее решение уполномоченного органа.

Прежде чем инициировать процедуру происходит предварительное согласование. На этом этапе уполномоченный орган уведомляет собственников или землепользователей о возможном выкупе участка. После согласования и окончательного выбора объекта оформляется акт, в приложениях к которому предоставляется расчет убытков собственника, утвержденный решением уполномоченного органа. Это решение может быть обжаловано.

Если оно не оспорено или суд признал решение обоснованным и не нарушающим права и законные интересы собственника, то компетентный орган выносит решение об изъятии участка. На основании вынесенного решения необходимо уведомить владельца в письменном виде не позднее, чем за год до предполагаемого изъятия. До истечения указанного срока выкуп допускается только с согласия собственника.

Решение об изъятии земли требуется зарегистрировать в Росреестре. О прохождении этой процедуры собственник уведомляется дополнительно.

Заключительная стадия – оформление соглашения о выкупе. В нем говорится о том, что РФ, субъект РФ или муниципалитет обязан выплатить собственнику объекта выкупную цену.

Однако на практике вся процедура проходит не так идеально. Зачастую возникают спорные ситуации по причине ненадлежащего уведомления собственников, в связи с нарушением процедуры изъятия, несогласия владельца и в других случаях.

Если такое произошло и дело дошло до судебного разбирательства, стоит обратиться к профессиональному юристу. Специалист изучит материалы дела и поможет добиться справедливости и оптимального решения.

Землеустроительная экспертиза

Судебная землеустроительная экспертиза – это анализ и изучение документов и иных материалов землеустройства с последующим сопоставлением с фактическими условиями владения. Для землеустроительной экспертизы актуально решение следующих вопросов:

  • определение и изображение на плане границ земельного участка;

  • порядок пользования наделом;

  • определение площади участка;

  • соответствие границ, указанных в документации, фактическим границам территории;

  • определение кадастровой и рыночной стоимости участка;

  • изучение документации по межеванию земли с подтверждением соответствия установленным требованиям;

  • предложение вариантов раздела земельного участка в соответствии с правоустанавливающей документацией.

Землеустроительная экспертиза может потребоваться при следующих обстоятельствах:

  • раздел строения и прилегающей территории;

  • утверждение порядка использования земли;

  • вынос границ, а также определение фактических границ и размера надела.

Порядок государственной экспертизы землеустроительной документации утвержден нормативными актами РФ. Эту процедуру вправе осуществлять только аттестованные кадастровые инженеры или компании, имеющие соответствующую лицензию. В некоторых случаях к экспертизе могут привлекаться независимые специалисты.

Выкуп земли в собственность

Один из распространенных способов приобретения земли в собственность – выкуп из аренды. Чаще всего он применяется, когда на участке расположено капитальное строение. Этот способ привлекателен тем, что объект недвижимости приобретается по низкой цене – 3 % от кадастровой стоимости.

Однако процедура выкупа довольно сложная с юридической точки зрения. В первую очередь для возможности приобретения участка подобным образом необходимо изначально оговорить в договоре аренды возможность выкупа. Если говорить о выкупе у государства или муниципалитета, то важно успеть за время аренды построить на участке дом и оформить его в собственность. В такой ситуации выкуп будет происходить без проведения торгов в упрощенном варианте.

Другое дело, когда капитальных строений на участке нет. Тогда желающему выкупить землю придется принимать участие в торгах.

Не все участки можно выкупить в частную собственность. Запрещено проводить эту процедуру в отношении земель, категории которых перечислены в ст. 27 ЗК РФ, а именно:

  • государственные заповедники и заказники;

  • земли обороны и спецслужб;

  • объекты, предназначенные для нужд атомной и ядерной энергетики;

  • полигоны, на которых хранятся отходы;

  • земли отчуждения;

  • некоторые участки водного и лесного фондов;

  • территории закрытых населенных пунктов;

  • резервные территории;

  • территории, на которых размещены объекты космического строительства.

В иных случаях выкуп возможен с соблюдением всех законодательных требований. Процедура подразумевает прохождение пяти этапов:

1.       Оформление заявления о выкупе и передача его собственнику.

2.       Проведение кадастровых работ в отношении участка с целью установления его стоимости и определения возможности изменения границ.

3.       Постановка участка на кадастровый учет.

4.       Заключение договора купли-продажи.

5.       Прохождение регистрации перехода имущественных прав в Росреестре.

На каждом этапе потребуется подготовка определенных документов, взаимодействие с компетентными органами и взаимодействие со второй стороной сделки. В каждом отдельном действии не будет лишней юридическая помощь специалиста по земельно-имущественным отношениям.

Нарушение прав на земельный участок

В законодательстве РФ защите частной собственности уделено особое внимание. Гражданское и земельное законодательство предусматривает следующие варианты защиты имущественных прав в отношении земли:

  • признание права собственности;

  • пресечение неправомерных действий, влекущих за собой нарушение прав на земельный участок;

  • восстановление изначального положения;

  • возмещение понесенных расходов;

  • признание недействительными распоряжения и постановления уполномоченных органов;

  • гарантии прав при изъятии участка для нужд государства и муниципалитета.

Спорные ситуации часто возникают по той причине, что граждане пренебрегают оформлением документов на земельный участок по нормам действующего законодательства. Еще одна распространенная причина – ошибки, допущенные в процессе установления границ территории. Это может случиться, если обратиться к некомпетентным сотрудникам кадастровой компании или БТИ.

Нередки споры, возникающие по причине совершения неправомерных действий органов исполнительной власти в отношении земельных участков. Например, отнесение объекта не к той категории или определение некорректного вида разрешенного использования.

В любой ситуации добиться нужного решения суда поможет земельный юрист в Москве и Московской области. Профессионал сможет понять, в чем конкретно происходит нарушение права собственности на землю и предпримет необходимые шаги для достижения успеха.

Оспаривание кадастровой стоимости земли

Собственники земельных участков заинтересованы в том, чтобы кадастровая стоимость была оценена максимально справедливо, ведь эти данные учитываются при расчете налоговой базы к выплате земельного налога, на имущество физических и юридических лиц. В случае завышения кадастровой стоимости оспорить результат можно во внесудебном порядке в специальной комиссии.

Причиной некорректного определения стоимости участка может стать использование недостоверных сведений при осуществлении оценки. Если этот факт будет доказан, оценку проведут повторно. Посмотреть отчет об оценке можно на официальном сайте Росреестра. Он размещается в течение 30 дней после проведения оценочных работ.

Для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка в досудебном порядке необходимо обратиться в специальную комиссию. Она создается уполномоченным органом субъекта РФ. Заявление можно подать лично, через МФЦ, по почте или с использованием портала Госуслуги.

К заявлению обязательно прикладываются:

  • актуальная выписка из ЕГРН с указанием кадастровой стоимости земельного участка;

  • правоустанавливающие документы – договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в права наследования и т.п.;

  • отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Срок рассмотрения заявления – 30 дней с момента поступления в ведомство. В результате может быть принято одно из решений:

  • определение кадастровой стоимости аналогичной рыночной;

  • отклонение заявление с обоснованием причины.

В случае несогласия с решением уполномоченной комиссии его можно оспорить в судебном порядке. В такой ситуации рекомендуется действовать с профессиональным юристом.

Отказ в предоставлении земли

Основания для отказа в предоставлении земельного участка гражданам, в том числе и многодетным семьям, перечислены в ст. 39.16 ЗК РФ. К таким основаниям относится:

  • обращение лица, не имеющего права на приобретение участка;

  • запрашиваемый объект недвижимости уже был предоставлен другому лицу ранее;

  • участок был образован по итогам раздела земли, предоставленной СНТ или ОНТ;

  • участок предоставлен для освоения с последующей застройкой;

  • на территории расположен объект незавершенного строительства;

  • на территории размещен объект недвижимости, принадлежащий государству или муниципалитету;

  • другие причины, предусмотренный нормативными актами РФ.

Неправомерный отказ в предоставлении земельного участка в аренду или пользование можно обжаловать в судебном порядке. Если суд примет решение в пользу истца, местная администрация будет вынуждена предоставить запрашиваемый надел.

Добиться положительного решения сможет профессиональный адвокат по земельным спорам в Москве и Московской области. Специалист изучит материалы дела и поможет добиться справедливого результата.

Выселение с участка

Если вы столкнулись с выселением с земельного участка, но все документы у вас в полном порядке и находятся на руках, рекомендуется обратиться в полицию. Там потребуется написать заявление на самоуправство и незаконное проникновение. Кроме того, для защиты своих прав нужно обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Препятствия могут чинить родственники прежнего владельца. В такой ситуации, при условии наличия на руках подтверждения перехода участка в собственность, есть два способа:

1.       Подача иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Актуально, если территорию заняли и не пускают законного собственника.

2.       Требование в исковом заявление устранения нарушения права собственности, не связанное с лишением права владения (такой иск называется негаторным). Актуально, если третьи лица препятствуют собственнику пользоваться участком иными способами, но доступ к нему владелец имеет.

В подобной ситуации стоит обратиться в полицию, так как записи в журнале органов оказывают влияние на решение судебных органов. Кроме того, для решения дела в пользу законного владельца необходимо иметь актуальную выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.

В случае выселения с участка, находящегося в частной собственности, стоит проконсультироваться с земельным юристом, чтобы понять, какой алгоритм действий будет оптимальным в конкретной ситуации. Профессионал проанализирует обстоятельства и предложит наиболее выгодную тактику взаимодействия с нарушителями.

Признание права аренды на участок

Споры о признании права аренды на земельный участок чаще всего возникают, когда человек долгое время пользуется территорией на правах аренды, а потом арендодатель меняет свое решение и расторгает договор или отказывается его продлить без веских оснований. Для защиты можно подать иск о признании права аренды в суд и добиться положительного решения.

В первую очередь необходимо подготовить обоснование неправомерности действий арендодателя. В качестве аргументов можно использовать:

  • актуальный договор аренды или подтверждение того, что арендные соглашения заключались в течение длительного времени (на случай, если срок действия истек);

  • подтверждение внесения арендной платы своевременно и в полном объеме, а также соблюдения иных требований договора;

  • подтверждение некорректности формирования оснований для прекращения аренды.

Если со стороны арендатора нет никаких нарушений, добиться признания права аренды будет проще. Но помощь земельного адвоката не будет лишней в любом случае.

До обращения в суд необходимо предпринять попытки уладить конфликтную ситуацию мирным путем. Для этого потребуется вступить в переговоры с арендодателем и постараться урегулировать положение. Уже на этом этапе можно привлечь юристов, которые помогут подобрать аргументы и найти нужные формулировки.

Если это не помогло, остается только один выход – обращение в суд. Вместе с исковым заявлением в судебный орган направляются документальные доказательства правоты. В случае вынесения положительного решения действие договора аренды будет продлено. Если суд откажет в удовлетворении требований, истец вправе обжаловать решение в органе высшей инстанции.

Таким образом, не всегда стоит соглашаться с решением арендодателя, если оно кажется необоснованным. Почти во всех случаях есть шанс вернуть себе право пользования земельным участком. Главное условие – отсутствие нарушений договора со стороны арендатора.

Порядок пользования земельным участком

Решение об определении порядка пользования земельным участком часто требуется при долевой собственности. Если собственники не могут договориться самостоятельно или один из них нарушает имущественные права другого, урегулировать ситуацию можно в судебном порядке.

Иск об определении порядка пользования земельным участком оформляется в соответствии с нормами ст. 131 ГПК РФ. После рассмотрения дела суд вынесет решение, которому стороны обязаны следовать.

Истец и ответчик вправе решить вопрос мирным путем и составить соглашение об определении порядка пользования земельным участком. В этом документе прописывается порядок реализации имущественных прав заинтересованных лиц. В случае несоблюдения условий соглашения потребуется обращаться в суд.

При возникновении любых земельных споров рекомендуется обращаться к юристу или адвокату в Москве и МО. Специалист проконсультирует, поможет подготовить доказательную базу, составит нужные документы и представит интересы в суде. Только с участием компетентного и опытного юриста можно достичь желаемого результата в короткие сроки!

Задайте нам вопрос - мы вам перезвоним и проконсультируем