Получив от государства или купив участок земли, многие возводят на нем дом, даже не догадываясь, какие проблемы ждут их в будущем. Законодательство здесь сурово и однозначно: не соблюдена процедура или неверна документация — объект считается самовольным строением.
Чем это грозит? Во-первых, если построенный дом не был признан по закону объектом недвижимости, то и совершить с ним действия затруднительно – его нельзя:
- продать,
- поменять,
- подарить,
- оставить в наследство.
Во-вторых, прописаться в нем нельзя. В принципе, закон не требует, чтобы владелец, который построил строение, его узаконил – такого обязательства нет, но какой толк в такой «недвижимости»? Не знаете, как добиться уменьшения кадастровой стоимости земельного участка, обращайтесь к опытным профессионалам.
Услуги юриста по самовольным постройкам в Москве
Если Вы решили узаконить самовольную постройку, то без помощи квалифицированного юриста Вам не обойтись. Сделать это можно через суд при соблюдении определенных процедур. Потребуется великое множество документов, вот основные:
- Кадастровый план земельного надела;
- Техпаспорт и техзаключение о том, что строение пригодно для использования;
- Справка, подтверждающая размер инвентаризационной стоимости;
- Правоустанавливающий документ в отношении ЗУ, на котором находится самострой.
Суд может по своему усмотрению запросить и дополнительные документы, кроме перечисленных.
Юридическая компания «Вектор Прайм» предлагает жителям Москвы и Московской области услуги профессиональных адвокатов со стажем работы не менее 10лет. В том числе, юридические услуги по самовольным постройкам. Вовремя привлеченный адвокат по земельным спорам ограничит от любых проблем, позаботится о чистоте оформления документов.
Потребуется кропотливая и довольно долгая работа. Самостоятельно подготовить все документы и правильно их представить в суд почти невозможно, кроме того, предстоит вести дела с Кадастровой палатой и Росреестром. Несведущего в юридических тонкостях гражданина провал может ожидать на любом из этапов, похоронив под собой мечту о спокойной старости в своем доме. Мы сможем произвести официально уточнение границ земельного участка, решить другие непростые вопросы.
Стоимость услуг адвоката
Начиная сложное дело, надо четко представлять, чего Вы хотите добиться, и пути достижения цели. В этом Вам может помочь консультация. Адвокат Москвы, работающий в сфере узаконивания самовольной постройки, проведет ее для Вас бесплатно.
Получить бесплатную консультацию можно лично – в офисе либо по телефону. В случае очной консультации необходима предварительная запись. Мы расскажем все о:
- признании уже имеющейся постройки легальной,
- получении разрешения на строительство, если дом только начал возводиться или подготовлен проект, но к строительным работам пока не приступали,
- прохождении обязательного согласования на предстоящее сооружение.
Верно сформулированный вопрос – это уже половина ответа. Не заплатив ни рубля, вы будете иметь представление о своем вопросе и путях его последующего решения. Звоните, и мы поможем вам!
Не стоит пытаться стать квалифицированным юристом за пять минут — в ВУЗе их готовят пять лет, еще минимум столько же они нарабатывают практику. Вполне понятно, что опыт и высокая квалификация стоит денег.
Стоимость услуг адвоката различна – она зависит от индивидуального дела:
- объема предстоящей работы,
- ее сложности,
- количества услуг, необходимых клиенту.
Цена будет названа в ходе первичной консультации и далее останется неизменной. Поддерживая наших клиентов, «Вектор Прайм» предлагает беспроцентную рассрочку при оплате услуг адвоката в сфере легализации самовольной постройки на 6 месяцев включительно.
Наши специалисты умеют правильно определять целевое назначение земельного участка. Их многолетний опыт и доскональное знание законодательства позволяет принимать правильные решения и эффективно помогать клиентам.
Как узаконивать самовольную постройку
Сделать это можно, если возведенное строение:
- не нарушает права и интересы третьих лиц,
- не угрожает ничьему здоровью,
- обладает признаками (характеристиками) недвижимого имущества,
- построено на собственные деньги истца.
Могут быть и факторы, запрещающие узаконивание, например, если у нее есть собственник (и это не истец).
Не беспокойтесь за результат, процедура узаконивания самовольной постройки хорошо изучена, распространена и востребована, и мы в этой сфере – далеко не новички, много лет мы помогаем жителям столицы и Подмосковья.
Помните, что для регистрации прав в Росреестре на самовольно построенный дом предусмотрен судебный порядок.
Гарантией же станет безупречная репутация адвокатов компании – вы получите свое свидетельства о праве собственности, то есть узаконите самовольную постройку в рамках правового поля. В нашей компании работает и юрист по семейным делам и алиментам. Вы можете в любой момент обратиться за консультацией.
