Получить бесплатную юридическую консультацию


Нажимая кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных

Решение суда о снятии с регистрационного учета в Бутырском суде

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2013 года Бутырский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Богучарской Т.А., при секретаре Цыплаковой А.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-****/13 поиску Б**** В**** Я**** к Б**** А**** В**** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Б**** В.Я. обратился в суд с иском к ответчику Б**** А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что он зарегистрирован и проживает в отдельной четырехкомнатной муниципальной квартире номер 258, по адресу: г.Москва, ул. К****, дом 6А, общей площадью 63,1 кв.м., жилой 46,6 кв.м. Нанимателем квартиры является его супруга Б**** Л.В. Б**** А.В. приходится ему сыном, с 1998 года ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, с момента выезда ответчик не несет расходов по оплате жилищно — коммунальных услуг, в квартире не появляется. В настоящее время ответчик вступил в брак с Б**** Н.А., проживает с ней совместно по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, ул. Л****, дом 15, кв. 35, в браке у него родилось двое детей. На основании изложенного истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу:           г. Москва, ул. К****, дом 6А, кв. 258, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Б**** В.Я. и его представитель по доверенности Гаджиев Ф.Я. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям , не возражали о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Пояснили, что ответчик с 1998 года ни разу не появлялся в спорной квартире, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется, каких-либо препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось,.

Ответчик Б**** А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом телеграммой по фактическому месту жительства, возражений на иск не представил, причины не явки суду не сообщил.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, при данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Представитель УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третьи лица Б**** Л.В. и Б**** К.В. в судебном заседании иск поддержали.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать наниматель в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим о обязательствам, вытекающим из соответствующего договор социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорной квартиры на иное место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, при наличии реальной возможности пользования спорным жильем. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В судебном заседании установлено, следует из пояснений стороны истца и материалов дела, Б**** В .Я. проживает в четырехкомнатной муниципальной квартире по адресу г. Москва, ул. К****, дом 6А, квартира 258 на основании договора социального найма от 09 сентября 2009 года. № 5207-01-2009-****. Нанимателем указанной квартиры является Б**** Л.В., супруга истца. В квартире также зарегистрированы сыновья истца Б**** А.В. и Б**** К.В.

Из пояснений стороны истца и искового заявления усматривается, что ответчик с 1998 года выехал из спорной квартиры на другое место жительства, в квартире с указанного времени не проживает, расходы по коммунальным платежам не несет, вещей ответчика в квартире не имеется.

Из объяснений истца в судебном заседании также следует, что каких-либо препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось и не чинится, ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, вступил в брак с Б**** Н.А., в браке у него родилось двое детей. В настоящее время ответчик с семьей проживает по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, ул. Л****, дом 15, кв. 35.

Таким образом, судом установлено, в настоящее время в спорной квартире проживает истец с супругой и сыном Б**** К.В., ответчик с 1998 года в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, расходы по квартирной плате и коммунальным услугам не несет.

Указанные обстоятельства ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ в установленном порядке не оспорены, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик суду не представил.

Таким образом, суд считает, что Б****А.В. в добровольном порядке выехал со спорной жилой площади, расторгнув тем самым в отношении себя договор социального найма, прекратив выполнять обязательства по договору социального найма, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, и он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. К****, дом 6А, квартира 258 на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б**** В**** Я**** к Б**** А**** В**** о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Б**** А**** В**** утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. К****, дом 6 «А», квартира 258.

Снять Б**** А**** В**** с регистрационного учета по адресу: г. Москва,             ул. К****, дом 6 «А», квартира 258.

Разъяснить Б**** А.В. право на обращение в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Задайте нам вопрос - мы вам перезвоним и проконсультируем