Оглавление
Государство оказывает поддержку гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. Получить этот статус могут не все, а лишь отдельные категории граждан. Если в предоставлении статуса нуждающихся отказано неправомерно, потребуется действовать через суд.
Действующее законодательство предусматривает достаточно широкий перечень категорий граждан, имеющих право на получение статуса нуждающихся. В этот список входят:
Принадлежность к определенной категории необходимо подтвердить документально. В противном случае будет недостаточно оснований для получения статуса.
Если нужная категория подтверждена бумагами, потребуется определить, есть ли у человека реальная необходимость в получении социального жилья. Критерии утверждены ст. 50 ЖК РФ. Для получения жилья достаточно соответствовать одному из установленных параметров:
Факт соответствия предусмотренным критериям устанавливает специальная комиссия. Уполномоченные лица проверяют предоставленные данные и документы, а при необходимости выезжают на очный осмотр объекта. Если у семьи есть жилье, то будет проанализировано, насколько оно соответствует утвержденному метражу, строительным требованиям и санитарным нормам. Если жилплощади нет – по итогам рассмотрения гражданина поставят в очередь на улучшение жилищных условий.
В зависимости от того, к какой категории относится заявитель, процедура может иметь определенные особенности. Рассмотрим каждую из них подробнее.
Согласно ст. 49 ЖК РФ, малоимущие – это семьи, общий доход которых на человека меньше прожиточного минимума, утвержденного по региону. Актуальные сведения о прожиточном минимуме по регионам можно узнать в Федеральной Службе Государственной Статистики.
Прежде чем подавать документы, необходимо рассчитать, действительно ли семья соответствует установленным критериям:
Членами семьи в данном случае являются все родственники, проживающие в квартире. Иначе говоря, к учету принимаются доходы всех лиц, указанных в домовой книге.
Статус малоимущих присваивается отдельно. Соответственно, сначала нужно получить его, а затем подавать документы на признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Для возможности участия в федеральных и региональных программах по поддержке молодых семей необходимо соответствовать следующим критериям:
Процедура оформления довольно длительная. Документы подаются в первые полгода (до июня), а получение выплат возможно только в следующем году.
Региональные органы власти предоставляют инвалидам, а также семьям, где есть дети-инвалиды, возможность получить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этого необходимо подтвердить наличие инвалидности документально.
По закону различий между инвалидами разных групп нет. Однако есть мнение, что на практике очередь движется быстрее для инвалидов I и II групп.
Лица, служащие в рядах вооруженных сил РФ, вправе рассчитывать на получение служебного жилья. К примеру, если семья военнослужащего переехала в другой населенный пункт и не имеет там жилплощади, им предоставят помещение.
В действительности, несмотря на потребность в жилье и право его получения, недвижимости в фонде недостаточно. По этой причине часто приходится ждать вселения годами. Если человек прослужил более десяти лет и все это время стоял на учете на улучшение условий проживания, его нельзя уволить просто так. В связи с такой ситуацией ему будет предоставлено жилье или материальная помощь для приобретения недвижимости в собственность.
Органы могут отказать в предоставлении статуса нуждающихся. Если отказ не обоснован, придется действовать в судебном порядке.
Основания отказа предусмотрены в ст. 54 ЖК РФ:
К последнему пункту относится, к примеру, оформление фиктивного брака или его расторжение – ведь при этом количество метров или квартир увеличивается.
При нарушении прав гражданина необходимо обращаться в судебные органы. Для этого составляется исковое заявление. Правила его оформления предусмотрены в ст. 131 ГПК РФ.
В тексте иска прописываются следующие данные:
К иску нужно приложить:
После вынесения положительного решения гражданин будет поставлен на учет для дальнейшего предоставления жилья. Если суд откажет в предоставлении статуса, обжаловать решение можно в течение месяца.
В случае необходимости признания нуждающимися в улучшении жилищных условий через суд рекомендуется обратиться к юристу. Специалист подготовит исковое заявление, соберет документацию и представит интересы доверителя в суде.
Моя дочь стоит на очереди уже 15 лет как ребёнок инвалид, нам говорили, что ее заболевание входит в список заболеваний для предоставления квартиры без очереди, департамент городского имущества отказал, обратились в суд признали право на внеочередное жильё, но департамент городского имущества опять отказал прислав ту же самую отписку, получается круговая порука, суд говорит признать, а департамент все равно отказывает не объясняя объективных причин, мы не понимаем что делать, куда идти, кто поможет дельным советом…
На сегодняшний день действительно сложилась Практика департамента городского имущества, что на территории г. Москвы жилье во внеочередном порядке предоставляется без суда крайне редко, более того, в Вашем случае необходимо дважды обратиться в суд, но уже с другими исковыми требованиями к департаменту городского имущества, с целью признания их повторного отказа незаконным и обязания их учесть льготу при рассмотрении вопроса о предоставлении жилья во внеочередном порядке. Для решения Вашего вопроса, свяжитесь с нами и мы можем решить Вашу проблему, в случае соответствия болезни Вашей дочери п.4 ч.1 ст.51 ЖК РФ, наличия заболевания в списке тяжелых хронических заболеваний согласно Приказа Минздрава России от… Подробнее »