Получить бесплатную юридическую консультацию


Нажимая кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных

Решение суда о признании прекратившим право пользования в квартире

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2015 года Савеловский районный суд г. Москвы в составе

Председательствующего судьи У*** Б.В.,

При секретаре Ю*** Ф.Ф., с участием прокурора Ц*** О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-****/** по исковому

заявлению Ф*** Е.Ю., Ф*** О.Е. к Ф*** Н.И. о прекращение права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Ф*** Н.И. о прекращении права пользования

пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения расположенного по адресу: г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 2*, кв. 4*, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками указанного выше жилого помещения. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Ф*** Е.Ю. принадлежит */* доля и Ф*** О.Е. принадлежит */* доля в спорном жилом помещении. Ответчик Ф*** Н.И. в квартире по адресу: г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 2*, кв. 4* зарегистрирована 2* ноября 20** года, а также имеет в ней свои вещи и проживает на правах члена семьи. Однако, в связи с тем, что фактически брачные отношения у Ф*** Е.Ю. с ответчицей прекращены, данное проживание ответчицы в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их жилищные права.

Представитель истцов по доверенности Г*** П.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, суду пояснил, что ответчица проживает в настоящий момент в спорном жилом помещении.

Ответчица в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении искового заявления отказать, поскольку у неё другого жилища для проживания не имеется.

Суд, выслушав участников процесса, заслушав мнение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками указанного выше жилого помещения. Согласно свидетельству о государственной регистрации права Ф*** Е.Ю. принадлежит */* доля и Ф*** О.Е. принадлежит */* доля в спорном жилом помещении (л.д.8-9).

Как следует из представленных суду жилищных документов в спорной квартире зарегистрированы и проживают: Ф*** Е.Ю., Ф*** О.Е., Ф*** Н.И., несовершеннолетние К*** А.А., Ф*** А.Е., Ф*** А.Е. (л.д.11-13).

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчица проживает в настоящий момент в спорном жилом помещении.

Ответчица в судебном заседании суду пояснила, что в связи с тем, что ей негде проживать, она проживает в спорном жилом помещении.

Доводы представителя истца относительно неправомерности проживания ответчицы в принадлежащем истцам жилом помещении суд находит обоснованными.

Суд находит, что пользуясь спорным жилым помещением Ф*** Н.И. без законных оснований, при отсутствии желания самих собственников указанной выше квартиры, отсутствия соглашения на право проживания в ней последней, Ф*** Н.И. нарушат жилищные права истцов, как собственников спорного жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о выселении подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из жилищных документов, 2* ноября 20** г. ответчица зарегистрировалась на спорную площадь (л.д. 11-13) как член семьи собственника жилого помещения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Брак между истцом Ф*** Е.Ю. и ответчицей Ф*** Н.И. был расторгнут 2* июня 20** г. (л.д. 10).

Согласно жилищным документам, бывшая супруга истца Ф*** Н.И. до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении. Ответчица членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчица в связи с прекращением семейных отношений с собственником спорного жилого помещения, прекратила право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Ф*** Н.И. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва ул. Верхняя Масловка, д. 2*, кв. 4*;

Выселить Ф*** Н.И. из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 2*, кв. 4*.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Савеловский районный суд г. Москвы.

Федеральный судья                                                                                                У*** Б.В

Задайте нам вопрос - мы вам перезвоним и проконсультируем